Решение № 2-5866/2025 2-878/2026 2-878/2026(2-5866/2025;)~М-5049/2025 М-5049/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-5866/2025

№2-878/2026

УИД 27RS0003-01-2025-007948-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сахоненко Е.А.,

при секретаре Андреенкове Д.О.

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, действующей в своих интересах и интересах ФИО18 к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в обоснование указав, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО3 признано право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире ФИО3 проживал с матерью истца ФИО9, с которой в зарегистрированном браке не состоял, а так же со своей ФИО20. Поскольку родители истца в браке не состояли, в свидетельстве о рождении истца в графе отец указан ФИО4, то есть фамилия указана ее матери, а имя и отчество отца ФИО3 При жизни ФИО3 не оспармвл свое отцовство, признавал истца своей дочерью. Истец была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, истец за свой счет осуществила захоронение своего отца, после смерти нанимателя продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы на ее содержание, поскольку иного жилого помещения не имеет.

В ноябре 2023 года ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с просьбой заключить с ней договор социального найма, ответом от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора отказано со ссылкой на то, что решение о предоставлении спорного жилого помещения истцу не принималось.

Истец полагает, что вселилась в жилое помещение на законных основаниях, более десяти лет проживала в нем и исполняет обязанности нанимателя, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать за ФИО1, ФИО2 право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации г. Хабаровска ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения, в которых просила суд отказать в удовлетворении иска, указывая на отсутствие принятого администрацией г. Хабаровска решения о предоставлении истцам спорного жилого помещения.

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно адресной справке в <адрес> зарегистрированы по месту жительства:

ФИО19р., с ДД.ММ.ГГГГ; ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 со своей семей фактически проживала в <адрес> в <адрес>, куда она была вселена на законных основаниях с согласия нанимателя.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей.

Свидетель ФИО12 суду показала, что он с детства знаком с ФИО1, бабушка ФИО12 проживала в соседнем доме на <адрес> и он много времени в детстве проводил там, дружит с истцом, бывал у нее дома, по адресу <адрес>, ФИО1 проживала в указанной квартире вместе с родителями.

Свидетель ФИО13, суду пояснила, что является двоюродной сестрой истца, она проживала со своей семей в доме по соседству с истцом на <адрес>. ФИО1 является дочерью ФИО14, ухаживала за ним до его смерти, захоронила отца за свои средства, оплачивала коммунальные услуги, в настоящее время в указанной квартире не проживает, так ка дом признан аварийным и не пригодным для проживания.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Исходя из положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО8 проживает и пользуется спорным жилым помещением с 2011 года, истец оплачивает коммунальные услуги, исходя из площади квартиры, несет бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовался, занимаемое им жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Поскольку истец вселился в жилое помещение в установленном законом порядке, иное суду не доказано, является членом семьи нанимателя, то она приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истец не утратила после выбытия основного нанимателя, потому что, продолжает проживать в спорной квартире.

В судебном заседании установлено и доказано, что истец вселена и проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи выбывшего нанимателя, тем самым в силу ст.ст. 69, 82 ЖК РФ, имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Отсутствие, по мнению представителя администрации г.Хабаровска, достаточных доказательств, подтверждающих вселение истца в спорное жилое помещение с соблюдение требований ч.1 ст.70 ЖК РФ, а также, соответствующих документов, не является обстоятельством, которое может служить основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО15, с целью заключения последней договора социального найма на указанное жилое помещение.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает возможным, признать за ФИО1, ФИО16 право пользования квартирой <адрес>, на условиях договора социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. №) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2026 года

Судья Е.А. Сахоненко