Решение № 2-10/2020 2-10/2020(2-693/2019;)~М-652/2019 2-693/2019 М-652/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-10/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тараевой И.А. единолично,

при секретаре Доржиевой Е.А.,

с участием истца ФИО2,

ее представителя на основании письменного заявления в суде Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10/2020 по исковому заявлению ФИО2 к МО «Город Кяхта» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указывая, что с 2004 года совместно со своим мужем проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мой муж ФИО1 умер. В настоящее время в вышеуказанной квартире истец проживает одна. В 2019 году решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения и обратились в МО «Город Кяхта» с данным вопросом, где ей пояснили, что необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, так как в настоящее время на балансе МО «Город Кяхта» и МО «Кяхтинский район» данная квартира не состоит. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости к специализированному жилому фонду она не относится. Ранее истец в приватизации не участвовала. Следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию квартиры и ей не может быть отказано в бесплатной передаче жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФГКУ «Сибирское ТУИО» и ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России.

Согласно представленному возражению ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России с иском не согласны, поскольку спорная квартира является собственностью Министерства обороны РФ.

ФГКУ «Востокрегионжилье» также представлено возражение, согласно которому исковые требования не признают, поскольку на текущую дату спорное жилье является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ. ФИО1 на момент предоставления жилого помещения являлся гражданским персоналом Минобороны России. Длительное проживание в служебном жилом помещении не дает право на дальнейшую его приватизацию. Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма законодательство не содержит. Указанная квартира предоставлена во временное пользование в связи с работой ФИО1 в Министерстве обороны РФ.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали.

Представители ответчиков Администрации МООЬ «Город Кяхта», ФГКУ «Сибирское ТУИО», ФГКУ «Востокрегионжилье» в судебное заседание не явилась, о его времени и месте уведомлены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотрение дела без участия указанных лиц.

Выслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 и ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность жилых помещений бесплатно. Гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из ордера от 06.10.2004г. № следует, что <адрес> по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти №). Истец является супругой ФИО1 (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.).

Из справки о составе семьи следует, что ФИО2 по указанному адресу проживает одна.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.08.2019г. сведения о собственнике указанной квартиры отсутствуют. Согласно справке МО «Город Кяхта» от 22.08.2019г. спорное жилое помещение в реестре собственности МО «Город Кяхта» не состоит, так же данная квартира не состоит на балансе МО «Кяхтинский район», что подтверждается справкой от 10.09.2019г.

Из справки ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» с момента начала приватизации 04.07.1991г. и до 11.10.1998г. ФИО2 не использовано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилых помещений (домов), расположенных на территории г. Улан-Удэ и районов Республики Бурятия. Сведениями после указанной даты располагает Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия. Из ответа на запрос № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Отделение по РБ Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» более не уполномочено предоставлять информацию о наличии/отсутствии недвижимого имущества в собственности (владении, пользовании) у физических и юридических лиц, об историях домовладений, о наличии/отсутствии на техническом учете объектов капитального строительства (ОКС), сооружений, о технических характеристиках ОКС, сооружений, копии с технических паспортов ОКС, сооружений, и прочую информацию, связанную непосредственно с техническими паспортами. Следует направлять запросы в адрес Уполномоченного органа - ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия».

Согласно сведениям МО «город Кяхта» от 28.11.2019г. ордер № был выдан ФИО1 06.10.2004г. на основании решения исполнительного комитета Кяхтинского городского совета народных депутатов, решение отсутствует в администрации МО «Город Кяхта». Квартира № по адресу <адрес>, была признана служебной квартирой КЭЧ Кяхтинского района постановлением Администрации города Кяхта от 16.12.2003г. № (копия постановления прилагается).

Из архивной копии от 26.08.2019г. № постановления администрации МО «Город Кяхта» от 13.09.2011г. № следует, что постановление Администрации города Кяхта от 16.12.2003г. № отменено.

Из сообщения архивного отдела от 23.01.2020г. следует, что документы КЭЧ на хранение в архивный отдел не поступали. Истцом представлена копия постановления Администрации города Кяхта от 06.10.2004г. №, из которой следует, что на основании приказа МО РФ от 15.02.2004г., ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащего» постановлено выписать служащему РА ФИО1 постоянный ордер на квартиру по адресу: <адрес>, с семьей из пяти человек.

Согласно удостоверению серии № ФИО2 является ветераном труда. Из выписки из приказа Министерства обороны РФ по личному составу № от 29.08.2011г. следует, что ФИО2 награждена медалью «За трудовую доблесть».

Обращение Ананьевской в ФГКУ «Востокрегионжилье» было перенаправлено в ФГКУ «СибТУИО» 11.09.2019г. Из сообщения от 07.08.2019г. следует, что ФГКУ «СибТУИО» не уполномочено на принятие решений, связанных с передачей в собственность жилого помещения.

Из передаточного акта от 01.04.2011г., утвержденного министром обороны РФ, согласованного руководителем Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ следует, что <адрес> по адресу: <адрес>, передана в ведение ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, которое является правопреемником КЭЧ Кяхтинского района, права и обязанности на передаваемое имущество перешли к ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России.

Из совокупности вышеуказанных документов следует вывод о том, что спорное жилое помещение выделялось супругу истца, как военнослужащему и является служебным. Изначально оно находилось в ведении КЭЧ Кяхтинского района, впоследствии оно было передано в ведение ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, т.е. не входит в состав муниципального жилищного фонда. ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны, осуществляющее функции по распоряжению имуществом Минобороны России, с иском не согласно.

Таким образом, основания для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации отсутствуют, несмотря на то, что право собственности на спорное жилое помещения ни за кем не зарегистрировано и ФГКУ «Сибирское ТУИО», ФГКУ «Востокрегионжилье» документов, подтверждающих доводы отзывов, представлено не было, поскольку обстоятельство того, что указанное жилье является служебным не опровергнут.

По приведенным основания в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ.

Судья И.А. Тараева