Решение № 2-965/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-965/2019

Дело 2-965/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 мая 2019 года Нахимовский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, просит взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и водоснабжение) за период с ноября 2014 года по июль 2017 года в размере 42700,01 рублей, пеню за период с ноября 2014 года по октябрь 2017 года в размере 12926,79 рублей, госпошлину в сумме 1868,8 рублей. Требования мотивированы тем, что в период с 20.11.2014 по 27.07.2017 ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ФИО5 и получателем жилищных и коммунальных услуг, однако обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность.

Представитель истца, которая принимала участие в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи с Сормовским районным судом города Нижнего Новгорода, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в период с 20.11.2014 по 27.07.2017 ФИО1 являлась собственником коммунальной квартиры, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ФИО6, на ее имя был открыт лицевой счет № (комната № 1,3).

Исполнителем коммунальных услуг по указанному адресу являлось ООО «ДК Сормово 11».

31.10.2017 между ООО «ДК Сормово 11» и ОАО «Теплоэнерго» был заключен договор уступки права требования, согласно которого ОАО «Теплоэнерго» принял права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ДК Сормово 11» на основании договоров управления многоквартирными домами, в том числе в многоквартирном доме, в котором находилось жилое помещение ответчика.

Таким образом, иск предъявлен надлежащим лицом.

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету, открытому на имя ответчика, по квартире числиться задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ноября 2014 года по июль 2017 года в размере 42700,01 рублей.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств оплаты суммы задолженности.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании задолженности за услуги по теплоснабжению за период с ноября 2014 года по июль 2017 года в размере 42700,01 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 14 статьи 155 Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик плату за коммунальные услуги не осуществляла, ей была начислена пеня, размер которой, согласно предоставленного истцом расчета, за период с ноября 2014 года по октября 2017 года составил 12926,79 рублей.

Данный расчет проверен судом, является верным, в связи с чем суд принимает его во внимание.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с ноября 2014 года по октябрь 2017 года в размере 12926,79 рублей.

При этом суд обращает внимание, что в соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1868,8 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за услуги по теплоснабжению за период с ноября 2014 года по июль 2017 года включительно в размере 42700,01 рублей, пеню в сумме с ноября 2014 года по октябрь 2017 года включительно 12926,79 рублей, госпошлину в сумме 1868,8 рублей, а всего 57495,6 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме будет постановлено в течении пяти дней с дня оглашения вводной и резолютивной части решения.

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина