Решение № 2-103/2025 2-103/2025(2-1929/2024;)~М-1760/2024 2-1929/2024 М-1760/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-103/2025

УИД № 71RS0001-01-2024-003281-02


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2025 года г. Алексин Тульской области

ФИО12 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Иванова С.Н.,

при секретаре Паньшиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-103/2025 по иску ФИО13 к администрации муниципального образования г. Алексин об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО13 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Алексин о признании права собственности на земельный участок К№.

В обосновании заявленных требований истец указал, что в архиве межмуниципального отдела по <адрес> и р.<адрес> Росреестра по <адрес> хранятся два экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД № на земельный участок общей площадью 2941 кв.м. (в т.ч. 1200 кв.м. на праве собственности и 1741 кв.м. на праве бессрочного (постоянного) пользования, расположенный по адресу: <адрес>, выписанного на имя ФИО1, ФИО2, ФИО13 ФИО3 и ФИО13, К№. В нарушение п. 8 Порядка выдачи и регистрации свидетельств на право собственности на землю, утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, оба экземпляра свидетельства переданы в регистрирующие органы, экземпляр ФИО3 ФИО13 не предоставлен. Свидетельство во исполнение указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приведении нормативных актов в соответствии с законодательством» документы, удостоверяющие права на землю, ранее изготовленные, но не выданные, были «погашены». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, оставив по завещанию серия № ФИО13 все имеющееся имущество. Однако у ФИО13 на тот момент болел сын, в связи с чем он не имел возможности вступить в наследство по завещанию. ФИО13 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> после смерти отца, заботился о наследственном имуществе, обрабатывал спорный земельный участок, косил траву, вырубал деревья, сейчас занимается восстановлением разрушенного дома, облагораживанием земельного участка. ФИО13 является сыном и единственным наследником ФИО3

В связи с изложенным, истец просил признать право собственности за ФИО13 на земельный участок К№, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1470,5 кв.м. согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Впоследствии уточнив исковые требования, истец просил установить факт принятия наследства ФИО13 от ФИО3 на земельный участок К№ согласно свидетельства № в части от 1200 кв.м. и в части от 1741 кв.м., признать право собственности ФИО13 на земельный участок К№ в порядке наследования после ФИО3 в части от 1200 кв.м. (собственность) и в части от 1741 кв.м. (бессрочное (постоянное) пользование).

В судебное заседание истец ФИО13, его представитель по доверенности ФИО14 не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО14 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований. В предыдущем судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО14 исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО г. Алексин по доверенности ФИО15 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом. В предоставленном в суд заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещённых лиц.

Суд в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в пределах заявленных истцом требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, получив показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п. 1 -3 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО13 родился ДД.ММ.ГГГГ в гор. <адрес>, родителями являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу дубликата завещания № ФИО3 все принадлежащее ему имущество завещано ДД.ММ.ГГГГ ФИО13

Согласно информации нотариусов Алексинского нотариального органа Тульской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

На основании справки администрации МО г. Алексин от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 проживал совместно с ФИО3 на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего на дату предоставления земли, государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании постановления главы администрации Алексина и района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена земля ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО13 в собственность 1200 кв.м., в бессрочное (постоянное) пользование 1741 кв.м., а всего 2941 кв.м.

Таким образом, суд считает, что ФИО3 являлся одним из правообладателей спорного земельного участка, доли в праве на который признаются равными. Иное в судебном заседании не установлено и из материалов дела не следует.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок К№ площадью 2951 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателях земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом К№ площадью 76,6 кв.м., 1916 года постройки, расположен на земельном участке К№. В качестве правообладателя 17/70 доли указанного дома значится ФИО13, собственники остальной доли в праве отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО13 подготовлен межевой план земельного участка К№ у кадастрового инженера ФИО9

В силу ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из показаний ФИО10 допрошенной в качестве свидетеля, следует, что ее супруг является другом истца ФИО13 ФИО13 и его родители всегда проживали <адрес>, номер дома не помнит, у них был участок и жилой дом, потом дом сгорел и находится в настоящее время в непригодном для проживания состоянии. Они с мужем являются соседями ФИО3 до настоящего времени. Родители ФИО13 умерли давно, когда точно не помнит, вроде бы в 80-х годах. После смерти родителей ФИО13 проживал в указанном доме до пожара, который случился в 00-х годах, жил он там еще и при жизни родителей и продолжил проживать после их смерти. ФИО13 до настоящего времени обрабатывает указанный земельный участок, окашивает, опиливает деревья, собирает ягоды. О претензиях на участок иных лиц ей не известно. Супруги ФИО1 и ФИО2 (как их зовут не помнит) жили в половине указанного дома, но это было давно, они умерли в 80-х годах, тогда им было обоим более 80 лет. Есть ли у ФИО1 и ФИО2 наследники не знает. На кого оформлен дом и участок свидетелю неизвестно.

Из показаний ФИО11 допрошенного в качестве свидетеля, следует, что он является другом сына истца ФИО13 С ДД.ММ.ГГГГ владеет соседним участком, но общался с ФИО13 и его сыном и ранее. Участок ФИО13 расположен по адресу: <адрес>. На данный участок никогда иные лица не претендовали. Дом на участке ветхий после пожара, принадлежит ФИО13 ФИО13 не живет в доме с момента пожара (ДД.ММ.ГГГГ), до этого проживал там. Родителей ФИО13 в силу возраста не помнит, так как они давно умерли, насколько помнит, в конце 90-х или начале 00-х годов. ФИО13 жил в указанном доме, когда еще были живы родители, продолжил проживать и после их смерти. Супруги ФИО1 и ФИО2 были соседями П-вых, так как дом на двух хозяев. Но они давно умерли, свидетель их уже не помнит. После их смерти отец ФИО13 в 80-х или 90-х годах сломал половину дома ФИО1 и ФИО2 по разрешению администрации из-за ее ветхости. Про наследников ФИО1 и ФИО2 ему ничего неизвестно. На кого оформлен дом и участок свидетелю неизвестно.

В судебном заседании установлено, что ФИО13 фактически принял наследство, пользуется спорным земельным участком, обратился в ДД.ММ.ГГГГ к кадастровому инженеру для составления межевого плана, проживал на дату смерти с наследодателем ФИО3 пользовался после его смерти домом и спорным земельным участком, право на долю в указанном доме зарегистрировано за истцом.

Таким образом, фактическое принятие истцом наследства после смерти супруга подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, оснований ставить под сомнение которые судом не установлено, принимая во внимание их последовательность, непротиворечивость и согласованность друг с другом и с иными доказательствами по делу.

В силу подп.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч.1 ст.15, ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Все приведенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследства в виде земельного участка К№ ФИО13 после смерти его отца ФИО3 по завещанию, что приводит суд к выводу о законности и обоснованности заявленных ФИО13 исковых требований и наличии оснований для удовлетворения таковых.

При этом, суд учитывает, что согласно вышеуказанным сведениям ЕГРН в настоящее время указанный земельный участок имеет площадь 2951 кв.м., является единым участком, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в размере ? права на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО13 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО13 наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО13 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 на доли в праве на земельный участок К№, площадью 2951 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО12 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2025.

Председательствующий С.Н. Иванов