Решение № 2-13098/2025 2-2707/2026 2-2707/2026(2-13098/2025;)~М0-10850/2025 М0-10850/2025 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-13098/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.03.2026 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре Абдиновой Г.Р.,

с участием помощника прокурора: Роговой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2707/2026 (№ 2-13098/2025) по иску по иску ФИО2 к ФИО14 ФИО19, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО14 ФИО20, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истица ФИО5 является собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ранее собственницей квартиры по адресу: <адрес> являлась родная сестра истицы – ФИО6. Перед смертью она долго болела, проживала в квартире со своим с сыном ФИО7. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её сын ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истицы ФИО2 возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО13, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственниками квартиры совместно с истицей являются:

- ФИО8 – 1/2 доли (третье лицо)

- ФИО9 – 1/4 доли (третье лицо)

ФИО8, супруг умершей ФИО6, совместно с ней не проживал, создал другую семью и проживал в другом жилом помещении. После смерти ФИО6, ФИО8 стал собственником 1/2 доли в квартире и 22.08.2025 года зарегистрировался в квартире по адресу: <адрес>, привез в квартиру свои вещи. До смерти своей сестры истица ухаживала за ней, регулярно приходила в квартиру по адресу: <адрес>. У истицы были ключи от квартиры сестры. В квартире никто кроме ФИО6 и ее сына ФИО7 не проживал. Данный факт может подтвердить третье лицо ФИО9, которая является родной сестрой истицы и умершей ФИО6.

31.10.2025 года истица получила Выписку из поквартирной карточки и обнаружила, что в квартире зарегистрированы ответчики:

1. ФИО14 Сахават оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

2. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

3. ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

4. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

5. ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

6. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Эти лица истице не известны, она никогда не видала, чтобы в квартире проживал кто- то, кроме ее сестры и племянника.

С учетом принятых уточнений просит признать не приобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, Тольятти, <адрес> ФИО14 ФИО21.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять указанных лиц с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, Тольятти, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще. В материалы дела от представителя истца ФИО17 поступило ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не представили, возражений не заявили.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. В материалы дела от ФИО9 поступили пояснения, из которых следует, что исковые требования она поддерживает.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции Отдел полиции по Автозаводскому району 1 Управления МВД РФ по г. Тольятти, нотариус г.о. Тольятти ФИО13 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще. В материалы дела от нотариуса г.о. Тольятти ФИО13 представлено ходатайство о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие.

Прокурор полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истица ФИО5 является собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Ранее собственницей квартиры по адресу: <адрес> являлась родная сестра истицы – ФИО6.

Перед смертью она долго болела, проживала в квартире со своим с сыном ФИО7.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её сын ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истицы ФИО2 возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 08.10.2025 года нотариусом <адрес> ФИО13, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 09.10.2025 года.

Сособственниками квартиры совместно с истицей являются:

- ФИО8 – 1/2 доли (третье лицо)

- ФИО9 – 1/4 доли (третье лицо), что подтверждает выписка из ЕГРН.

ФИО8, супруг умершей ФИО6, совместно с ней не проживал, создал другую семью и проживал в другом жилом помещении.

После смерти ФИО6, ФИО8 стал собственником 1/2 доли в квартире и 22.08.2025 года зарегистрировался в квартире по адресу: <адрес>, привез в квартиру свои вещи.

До смерти своей сестры истица ухаживала за ней, регулярно приходила в квартиру по адресу: <адрес>. У истицы были ключи от квартиры сестры.

В квартире никто кроме ФИО6 и ее сына ФИО7 не проживал.

ДД.ММ.ГГГГ истица получила Выписку из поквартирной карточки и обнаружила, что в квартире зарегистрированы ответчики:

1. ФИО14 Сахават оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

2. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

3. ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

4. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

5. ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

6. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Эти лица истице не известны, она никогда не видала, чтобы в квартире проживал кто- то, кроме ее сестры и племянника.

Ответчики родственниками истца не являются, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют.

Ответчики коммунальные платежи, электроэнергию не оплачивают, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несут, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

Доводы истца о том, что ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, никакими доказательствами по делу не опровергнуты. Доказательств иного стороной ответчиков в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, участниками собственности на спорное жилое помещение не являются, каких-либо соглашений с истцом в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключали, в настоящее время в спорном жилом помещении они не проживают, из чего следует, что право на жилое помещение ими не приобретено.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчиков создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Установлено, что спорная квартира, где зарегистрированы ответчики, не является ни постоянным, ни временным местом жительства, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО14 Сахават оглы, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать не приобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, Тольятти, <адрес> ФИО14 Сахават оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять их с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, Тольятти, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение составлено 11.03.2026 г.

Судья

В.М. Лапина

УИД 63RS0029-02-2025-010889-13