Решение № 2-630/2017 2-630/2017~М-437/2017 М-437/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-630/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 07 июня 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился Ф, в котором указал, что решением № от <дата> исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов гаражно-строительному кооперативу «Энергетик-2» был отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-2, за переулком энергетиков в районе строящейся базы СУ-5. На основании данного решения <дата> истцу выдано разрешение на производство строительных работ № для строительства гаража на земельном участке в <адрес>, ГСК «Энергетик-2».

В 1984 году истцом на данном земельном участке построен гараж площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находиться примерно в 110 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <...><адрес>.

Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находиться примерно в 110 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <...><адрес> - в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Ф уточнил исковые требования, просил признать право собственности на указанное одноэтажное здание гараж, вывести его из состава гаражно – строительного кооператива «Энергетик-2» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находиться примерно в 110 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <...><адрес>.

Представитель ответчика УМИ администрации ДГО – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, телефонограммой просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № гаражно-строительному кооперативу «Энергетик-2» был отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-2, за переулком энергетиков в районе строящейся базы СУ-5.

На основании данного решения <дата> истцу выдано разрешение на производство строительных работ № для строительства гаража на земельном участке в <адрес>, ГСК «Энергетик-2».

Согласно справке от <дата> №, выданной МУ АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находиться примерно в 110 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <...><адрес>.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находиться примерно в 110 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <...><адрес>., площадь здания (гаража) – 32,7 кв.м., номер кадастрового квартала – 25:03:010210, год постройки 1984.

Согласно справке № от <дата> выданной Отделением № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю, инвентаризационная стоимость гаража (площадью 32,7 кв.м.), расположенного примерно в 110 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <...><адрес>., с учетом процента износа на 2016 год составляет 50 560 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательствами и полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ф, право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находиться примерно в 110 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <...><адрес>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Энергетик-2» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находиться примерно в 110 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <...><адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости -одноэтажное здание - гараж, площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находиться примерно в 110 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <...><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова