Решение № 2-290/2017 2-290/2017~М-210/2017 М-210/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-290/2017

Дело № 2-290/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» апреля 2017 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Соломенцевой Е.А.,

при секретаре Кожениковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по искуФИО2кФИО1о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2обратилась в суд с иском кФИО1о признании утратившим его право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, р.<адрес>.

В обоснование заявленных требованийФИО2указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>на основании свидетельства о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ№, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ответчиком был заключен брак, после чего он был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении как член семьи.ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ответчиком брак был расторгнут, после расторжения бракаФИО1в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг он также не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, однако до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся. Отношения с ответчиком прекращены, после расторжения брака он перестал быть членом её семьи. При этом регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжения им.

В судебном заседании истецФИО2свои исковые требования поддержала указав, что является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес>. СДД.ММ.ГГГГеё бывший мужФИО1зарегистрирован в данном домовладении, однако после расторжения бракаДД.ММ.ГГГГ., он в нем не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, членом её семьи он не является, коммунальные услуги не оплачивает, и его местонахождение в настоящее время ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении ограничивает её права как собственника этого домовладения.

ОтветчикФИО1в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному адресу судебными извещениями, которые были возвращены в суд с отметкой оператора связи об истечении срока хранения.

Представитель ответчикаФИО1, - адвокат филиала «Адвокатская консультация№»ФИО5, назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, пояснив, что в судебном заседании достоверно не установлено, что ответчик имеет какое-либо другое постоянное место жительства, кроме того не предприняты попытки розыска ответчика.

Выслушав объяснения истцаФИО2, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка№Среднеахтубинского района Волгоградской области отДД.ММ.ГГГГ., брак, зарегистрированныйДД.ММ.ГГГГ. междуФИО1иФИО2расторгнут.

Прекращение брачных отношений между истцом и ответчиком подтверждается также свидетельством о расторжении брака, согласно которому брак между сторонами прекращенДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, являетсяФИО2,ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5).

Право собственностиФИО2на вышеуказанный объект недвижимости подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости отДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией городского поселения р.п. Средняя Ахтуба,ФИО1,<.....>года рождения имеет временную регистрацию (сДД.ММ.ГГГГ.) по адресу:<адрес>

Как видно из акта обследования на предмет проживания (не проживания) отДД.ММ.ГГГГ, было произведено обследование домовладения по адресу:<адрес>на предмет проживания (не проживания)ФИО1. При обследовании было установлено, что в домовладении по вышеуказанному адресуФИО1не проживает, данный факт подтвердилиФИО6, проживающая по вышеуказанному адресу иФИО7, проживающая по адресу:<адрес>Личные вещиФИО1в домовладении также отсутствуют.

СвидетельФИО8в судебном заседании пояснила, что знакома с истицейФИО2длительное время, также ей известно о том, что последняя была замужем заФИО1, которого она видела всего один раз на семейном торжестве. В настоящее время она снимет уФИО8дом по адресу: р<адрес>, при этом ответчикаФИО1в домовладении истца она никогда не видела, местонахождение его ей не известно, его личных вещей в доме не имеется.

СвидетельФИО6в судебном заседании пояснила, что также проживает в доме, принадлежащем истцу на праве собственности по адресу: р.<адрес>со своей дочерьюФИО8и её семьей, однако ответчикаФИО1в доме никогда не видела, его личных вещей в доме также не имеется.

Таким образом судом установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности индивидуальном жилом доме по адресу:<адрес>, р.<адрес>зарегистрированФИО1, который в домовладении не проживает, место жительства его в настоящее время не известно, вещей, ему принадлежащих, в указанном жилом доме нет, членом семьи истца в настоящее время он не является.

На основании изложенного, а также учитывая то, что доказательств заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо договора найма суду не представлено, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации его права пользования этим домовладением.

Доводы представителя ответчика – адвокатаФИО5о том, что возможно ответчик не имеет другого жилья и поэтому за ним должно быть сохранено право пользования жилым помещением, суд признает несостоятельными в силу вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства.

Таким образом судом установлено, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает права собственника в распоряжении принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3,ДД.ММ.ГГГГгода рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>

Настоящее решение является основанием для снятияФИО1,ДД.ММ.ГГГГгода рождения с регистрационного учёта по адресу:<адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись) Е.А. Соломенцева

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2017 года.

Председательствующий судья: (подпись) Е.А. Соломенцева

Копия верна:

Судья: Е.А. Соломенцева

Секретарь: О.О. Татаринова