Решение № 2-2865/2020 2-2865/2020~М-2602/2020 М-2602/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-2865/2020

УИД: 04RS0007-01-2020-004602-48 Дело № 2-2865/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре судебного заседания Буянтуевой И.А., по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе имущества из общей собственности в натуре

у с т а н о в и л:

Обращаясь в суд, истец просит выделить имущество в общей долевой собственности в натуре в виде квартиры, общей площадью 58 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что мать истца ФИО1. – ФИО5. заключила договор купли-продажи ? доли жилого дома, расположенного по ул. <адрес>, с ЖКО ЛВРЗ и стала собственником половины дома. Собственниками второй половины являются ответчики. Фактически дом состоит из двух квартир с двумя выходами. Квартира, собственником которой являлась ФИО5. значилась по номером 1, квартира ответчиков значилась под номером 2. 02.02.1996г. мать истца составила завещание на квартиру <адрес>, на его имя, а в октябре 2006 она умерла, однако в свидетельстве о государственной регистрации права за №..., выданном 11.07.2007г. указано, что истец ФИО1 является собственником общей долевой собственности ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, номер квартиры не указан. Из-за указанных расхождений истец не может распорядиться как собственник своей квартирой, как отдельным жилым помещением, кроме того, не может зарегистрироваться по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Учитывая мнение участника процесса, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, исходя из требований ст. ст. 233, 235 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из представленных материалов следует, что ФИО1. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 125, 40 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Из технического паспорта жилого дома следует, что спорный жилой дом построен в 1957 г., состоит из основного строения с литером А, две части которого отделены друг от друга стеной, общая площадь составляет – 125,4 кв.м., У каждой из изолированных частей дома имеется отдельный вход.

Таким образом, дом фактически разделен на две самостоятельные половины, каждая из которых представляет собой отдельную квартиру.

В пользовании истца находится ? доля дома, состоящая из кухни площадью 8,3 кв.м., 3 жилых комнат общей площадью 43,40 кв.м., коридора площадью 6,3 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 58 кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и выделить в собственность истца квартиру №... в жилом доме по адресу: ... кв.1, состоящую из кухни, коридора и 3 жилых комнат, общей площадью 58 кв.м.

Выдел доли соответствует сложившемуся между сторонами длительному фактическому пользованию строением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ст. 237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить ? долю ФИО1 из права общей долевой собственности на жилой дом №... по <адрес> и признать ее квартирой №1.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №... в доме №... ул. <адрес>, состоящую из кухни площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты площадью 18,3 кв.м., жилой комнаты площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., коридора площадью 6,3 кв.м., всего общей площадью 58 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом №... по ул.<адрес>

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 13 октября 2020 года.

Судья В.В. Усков