Решение № 2-2848/2019 2-2848/2019~М-2489/2019 М-2489/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-2848/2019

УИД16RS0047-01-2019-003661-47

Дело № 2-2848/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 09 декабря 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

с участием помощника прокурора Кировского района города Казани И.Я.Мухаметзянова,

при секретаресудебного заседанияГ.ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что они и ФИО6 с ФИО7 являются собственниками жилого <адрес>.. С 1996 года в доме проживает ответчица, вселена без согласия истцов, пользуется имуществом, не принадлежащим ей, по месту проживания не зарегистрирована, препятствует истцам в пользовании домом. В связи с этим, истцы обратились в суд и просят обязать ФИО5 устранить препятствие в пользовании жилым домом путем предоставления ключей от входной двери, выселить ответчицу из данного жилого дома.

Истцы ФИО2, ФИО3 и представитель истца ФИО4 исковые требования поддержали.

Ответчик с иском не согласился.

Третье лицо –ФИО6 также возражала против удовлетворения требований истцов.

Третье лицо ФИО7 на судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав пояснения истцов, представителя истца, ответчика, третье лицо, заключения представителя прокуратуры, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого <адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7

Из пояснений участников процесса установлено, что в указанном жилом доме проживает ФИО5 –дочь ФИО6, при этом имеет регистрацию по иному адресу, пользуется находящимся в доме имуществом.

Из пояснений истцов следует, что ответчица вселена без их согласия, препятствует им в пользовании домом, ей предлагалось выкупить доли истцов, однако она отказалась.

Ответчица, возражая против требований истцов, пояснила, что действительно проживает в спорном доме, пользуется им, несет бремя его содержания, ухаживает за огородом, препятствий истцам не чинит.

Суд, проанализировав пояснения участников процесса, приходит к выводу, что ФИО5 проживает в спорном доме без законных на то оснований, поскольку вселена матерью без согласия остальных собственников, между которыми порядок пользования домом не определен, по месту жительства не зарегистрирована.

При таких обстоятельствах, требование истцов о выселении ответчицы из спорного дома суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом, оснований для удовлетворения требования истцов об устранении препятствий в пользовании домом не имеется, поскольку доказательств чинения ФИО5 препятствий в пользовании домом суду не представлено.

В соответствии с положениями статей 98, 103 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Выселить ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 150 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 150 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с ФИО5 150 рублей государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья подпись Г.Р. Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова