Решение № 2-228/2018 2-228/2018~М-221/2018 М-221/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-228/2018

Дело № 2-228/ 2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Старое ФИО1 08 июня 2018 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Мартыновой А.И.,

при секретаре Шестаковой О.Н.,

с участием в деле: истца ФИО2,

ответчика - Администрации Лемдяйского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Лемдяйского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в районный суд с иском о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 35, 9 кв. м., с кадастровым номером №, указав в обоснование иска, что данная квартира была предоставлена совхозом «Старошайговский» ее матери ФИО4 в 1978 году без выдачи ордера.

Она, т.е. истица ФИО2, стала проживать в квартире с 2002 года, так как за матерью в связи с болезнью требовался посторонний уход.

После смерти матери, последовавшей 10 мая 2011 года, она осталась проживать в указанной квартире и проживает в ней до настоящего времени.

Поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, она лишена возможности оформить ее в свою собственность.

В чьей - либо иной собственности спорная квартира не находится.

Истица указывает в заявлении, что она, не являясь собственником данной квартиры, с 2002 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной, на протяжении всего времени проживания оплачивает коммунальные услуги, на свои личные средства осуществила ремонт в доме, провела газ и воду, возвела надворные постройки.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации просил признать за ней право собственности на вышеназванную квартиру.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Лемдяйского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ в судебном заседании не участвовал, в телефонограмме Глава сельского поселения ФИО5 просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3 возражений против иска не имел.

Выслушав объяснения истца ФИО2, пояснения третьего лица ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена матери истицы - ФИО4 в 1978 году совхозом «Старошайговский», местонахождение: с. Лемдяй Старошайговского района Республики Мордовия.

Указанные обстоятельства подтверждается копиями лицевых счетов из похозяйственных книг исполнительного комитета Лемдяйского сельского Совета народных депутатов Старошайговского района Мордовской АССР за 1986-1990 годы, а также похозяйственных книг с. Лемдяй Лемдяйской сельской администрации Старошайговского района Республики Мордовия за 1991-1996, 1997 - 2001, 2002 - 2006 годы на хозяйство ФИО4, кадастровой выпиской от 09. 10. 2014 года № 13/2014-182043 на здание по адресу: <адрес> общей площадью 75,7 кв. м., назначение: многоквартирный дом, год ввода в эксплуатацию - 1978.

Как видно из кадастрового паспорта помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия» от 02. 11. 2016 года № 13/ 2016- 249278, сведения о правах на вышеуказанную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 35,9 кв.м., кадастровой стоимостью 261912 руб. 76 коп., отсутствуют.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 08. 07. 2014 года земельный участок общей площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: РМ, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Старошайговского нотариального округа РМ от 04. 06. 2014 г. № 2- 949.

Из уведомления Межрайонной ИФНС России № 1 по Республике Мордовия от 29. 03. 2018 года следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц не содержится сведений в отношении совхоза «Старошайговский» Старошайговского района Республики Мордовия.

Согласно справкам Администрации Старошайговского муниципального района РМ № 85 от 06. 03. 2018 года и Администрации Лемдяйского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ № 38 от 27.02.2018 года квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится и на балансе сельского поселения не состоит.

На основании постановления Главы Лемдяйского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ № 19 от 27. 02. 2018 года вышеназванной квартире присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке Администрации Лемдяйского сельского поселения Старошайговского района Республики Мордовия № 37 от 29. 02. 2018 года, ФИО2 проживает с 2002 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО6 в суде пояснила, что истица ФИО2 проживала в квартире, которая предоставлялась ее матери ФИО4, с 2002 года до дня смерти последней и продолжает проживать в этой же квартире до настоящего времени.

Таким образом, установлено, что истица ФИО2, не являясь собственником квартиры, владеет ею как своей собственной более 15 лет, пользуется данной квартирой добросовестно, открыто и непрерывно с 2002 года.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации

лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает, заявленные истицей ФИО2 требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на квартиру общей площадью 35,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия А.И. Мартынова