Решение № 2-1445/2017 2-1445/2017~М-1726/2017 М-1726/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-1445/2017

Дело № 2-1445/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при секретаре Бикмаевой Л.Р.,

с участием прокурора Ермаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску администрации города Пензы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Администрация города Пензы обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что заключением межведомственной комиссии жилой ... в ... признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время вышеуказанный жилой дом включен в ведомственную целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2013 - 2017 годы», утвержденную постановлением администрации г.Пензы от _._._г. №.., а также в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области на 2013 - 2017 годы», утвержденную Постановлением правительства Пензенской области от 09 апреля 2013 года №232-пП. В ... в ... зарегистрированы и проживают ответчики на условиях социального найма. Общая площадь данной квартиры 17,3 кв.м, жилая 17,3 кв.м. Постановлением администрации г.Пензы от _._._г. №.. ответчикам предлагается ..., общей площадью 34,3 кв.м, жилой 19 кв.м в ... в .... Однако ответчики отказываются переселяться в данную квартиру. До настоящего времени ответчики продолжают проживать в прежней квартире.

Администрация города Пензы просила суд выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из ... в ... с предоставлением по договору социального найма ... в ....

Представитель истца - администрации города Пензы ФИО4, действующая на основании доверенности от _._._г., в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно пояснив, что предоставляемое ответчикам в связи со сносом дома жилое помещение на ..., соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, - расположено в границах данного населенного пункта, является благоустроенным, имеет общую и жилую площадь больше, чем ... в ....

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что квартира по ... расположена за городом Пензы, в труднодоступном месте, где нет ни магазинов, ни аптек и т.п., затруднено транспортное движение. Просит в иске отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Представили суду письменные заявления, в которых указали, что с иском не согласны, предоставляемая квартира находится за городом, а они проживают в центре города.

Заслушав стороны, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ... в ... находится в муниципальной собственности .... Как следует из кадастрового паспорта помещения, квартира состоит из двух жилых комнат площадью 17,5 кв.м. и 11,8 кв.м., имеет общую площадь 44,8 кв.м.

Как следует из копии лицевого счета от _._._г., договора социального найма жилого помещения №.. от _._._г., данная квартира была предоставлена для проживания ФИО1 и членам его семьи ФИО2, ФИО3 общей площадью 17,3 кв.м., жилой 17,3 кв.м.

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО2 их квартира фактически является коммунальной, жилой комнатой площадью 11,8 кв.м. пользуются другие люди.

Согласно выписки из домовой книги, в ... в ... с _._._г. по настоящее время зарегистрированы ответчики.

Согласно заключению межведомственной комиссии многоквартирный ... в ... признан аварийным, то есть непригодным для постоянного проживания, и подлежащим сносу. Данное заключение не оспорено.

Постановлением администрации г. Пензы от _._._г. №.. "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2013 - 2017 годы" указанный дом был включен в муниципальную адресную целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2013 - 2017 годы».

Данный дом также включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2013-2017 годах», утвержденную постановлением Правительства Пензенской области от _._._г. №...

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ.

Согласно положениям ст. 86 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

При этом, общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Постановлением администрации г. Пензы от 15.03.2017 года № 412 «О предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу», ФИО5 на состав семьи 3 человека (ФИО1, ФИО2, ФИО3) зарегистрированных в ... в ..., предоставлено по договору социального найма жилое помещение – ... в ....

Однако ответчики отказываются переселяться в данную квартиру, мотивируя свой отказ тем, что предоставляемая квартиру находится за пределами Пензы, а не в центре города.

Между тем, ... в ... соответствует общим требованиям, предъявляемым к благоустроенности жилого помещения, определенным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также применительно к условиям г. Пензы является благоустроенной, имеются все виды удобств и находится в черте г. Пензы, состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадью 34,3 кв.м., жилую площадь 19 кв.м, то есть общая и жилая площадь превышает общую и жилую площадь занимаемого в настоящее время ответчиками жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРПН, кадастровым паспортом, техническим паспортом на дом.

В связи с этим, доводы ответчиков в части причины отказа от переселения, являются несостоятельными и подлежат отклонению судом, поскольку в материалах дела имеются доказательства того, что новая квартира находится в г. Пензе и является благоустроенной.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что выселение ответчиков в предоставленное им для переселения жилое помещение, не противоречит требованиям закона и нормам жилищного законодательства, не нарушает жилищные права и интересы ответчиков, так как данная квартира является благоустроенной, имеет большую площадь и находится, вопреки доводам ФИО2 об удаленности данного помещения от социально значимых объектов, в черте г. Пензы. В связи с изложенным исковые требования администрации г. Пензы о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации города Пензы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из ... в ... с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – ... в ....

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2017 года.

Судья М.А. Одинцов