Решение № 2-1151/2017 2-1151/2017~М-1205/2017 М-1205/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-1151/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Кайзер Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1151/17 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности, изменении вида жилого помещения,

установил:

изначально ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об изменении назначения здания, признании права собственности, изменении вида жилого помещения, указывая в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником <...>, в которой состоит на регистрационном учете вместе с членами своей семьи – ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетними К.., М.. Указанная квартира расположена в здании, стоящем на государственном кадастровом учете, имеющем назначение «многоквартирный дом», наименование – «жилой дом». Фактически принадлежащее ему (истцу) жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома, предназначенного для проживания двух семей, к которому примыкают земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства. В целях улучшения жилищных условий, он (ФИО2) возвел пристройки, относящиеся к его части жилого дома, а именно жилую пристройку общей площадью 15,7 кв.м., в которой организована прихожая (лит.А3: помещение №1 на поэтажном плане БТИ), веранду площадью 6,8 кв.м. (лит.а: помещение №1 на поэтажном плане БТИ). В результате этого общая площадь его жилого помещения и дома увеличились. В настоящее время ему (ФИО2) принадлежит часть жилого дома (кв.1), состоящая из: коридора площадью 1,2 кв.м., ванной площадью 5,4 кв.м., коридора площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты площадью 18,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,3 кв.м. (лит.А: помещения №№1-5 на поэтажном плане БТИ); коридора площадью 5,3 кв.м., кухни площадью 6,4 кв.м. (лит.А2: помещения №№1-2 на поэтажном плане БТИ); прихожей площадью 15,7 кв.м. (лит.А3: помещение №1 на поэтажном плане БТИ), общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой - 29,7 кв.м., подсобной - 38,5 кв.м., с верандой площадью 6,8 кв.м. (лит.а на поэтажном плане БТИ). В силу юридической неосведомленности указанные пристройки лит.А3 и лит.а он возвел без получения разрешений соответствующих учреждений, то есть самовольно, и до настоящего времени не узаконил свои права на это недвижимое имущество. В настоящее время им произведены согласования самовольного строительства со всеми необходимыми службами, а также получено соответствующее заключение ООО «Альянс-Проект». Принадлежащий ему (истцу) объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 400 кв.м., который он (ФИО2) приобрел в собственность по договору купли-продажи в 1996 г. Однако ввиду юридической неграмотности в установленном законом порядке он не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок. Спора о праве на указанный земельный участок не имеется. С момента приобретения квартиры и земельного участка в 1996 г. по настоящее время он (ФИО2) владеет, пользуется и распоряжается данным имуществом, несет бремя по его содержанию. Другая часть жилого дома (кв.2) принадлежит ФИО3, которая состоит в ней на регистрационном учете. На основании изложенного просил изменить назначение здания, расположенного по адресу: <...>, с «многоквартирный дом» на «жилой дом»; признать за ним (ФИО2) право собственности на жилую пристройку площадью 15,7 кв.м., в которой организована прихожая (лит.А3: помещение №1 на поэтажном плане БТИ) и веранду площадью 6,8 кв.м. (лит.а: помещение №1 на поэтажном плане БТИ), относящиеся к зданию по адресу: <...>, в связи с чем считать общую площадь здания 116,9 кв.м.; признать за ним (ФИО2) право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с КН №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, распложенный на землях населенных пунктов, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>; изменить вид жилого помещения - кв.1, расположенной по адресу: <...>, признав ее частью жилого дома по адресу: <...>, состоящей из: коридора площадью 1,2 кв.м., ванной площадью 5,4 кв.м., коридора площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты площадью 18,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,3 кв.м. (лит.А: помещения №№1-5 на поэтажном плане БТИ); коридора площадью 5,3 кв.м., кухни площадью 6,4 кв.м. (лит.А2: помещения №№1-2 на поэтажном плане БТИ); прихожей площадью 15,7 кв.м. (лит.А3: помещение №1 на поэтажном плане БТИ), общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой - 29,7 кв.м., подсобной - 38,5 кв.м., с верандой площадью 6,8 кв.м. (лит.а на поэтажном плане БТИ), сохранив за ним (ФИО2) право собственности на указанную часть жилого дома.

В дальнейшем, в ходе рассмотрения дела, представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 просил не рассматривать требование об изменении назначения здания, расположенного по адресу: <...>, с «многоквартирный дом» на «жилой дом». Остальные исковые требования поддержал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещался.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещалась, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо администрация МО г.Липки Киреевского района Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалось, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо администрация МО Киреевский район Тульской области, привлеченная к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась, возражений относительно исковых требований не представлено.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником <...> является ФИО2, который состоит на регистрационном учете и проживает в данном жилом помещении совместно с ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетними К. и М.

Данные обстоятельства подтверждаются договорами купли-продажи от 04.10.1996 г., техническим паспортом жилого помещения, справкой администрации МО г.Липки Киреевского района Тульской области от 22.08.2017 г.

Собственником <...> является ФИО3, которая состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи от 04.09.1992 г. №, свидетельством о регистрации права собственности от 04.09.1992 г., регистрационным удостоверением от 24.09.1992 г. №, сделкой об определении долей в общей совместной собственности на квартиру от 30.08.2016 г., свидетельством о праве на наследство по закону от 30.08.2016 г., выпиской из ЕГРП от 05.09.2016 г., справкой администрации МО г.Липки Киреевского района Тульской области от 28.07.2017 г., выпиской из ЕГРН от 28.09.2017 г.

В целях улучшения жилищных условий, истцом самовольно, без соответствующего разрешения, были возведены: жилая пристройка площадью 15,7 кв.м., в которой организована прихожая (лит.А3: помещение №1 на поэтажном плане БТИ), веранда площадью 6,8 кв.м. (лит.а: помещение №1 на поэтажном плане БТИ), в результате чего общая площадь принадлежащего истцу жилого помещения увеличилась на 15,7 кв.м. и стала составлять 68,2 кв.м., а общая площадь жилого дома стала составлять 116,9 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого помещения, выпиской из ЕГРН от 26.06.2017 г.

Принадлежащее ФИО2 жилое помещение расположено на земельном участке с КН № площадью 400 кв.м., адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>. Указанный земельный участок ФИО2 приобрел у Н. по договору купли-продажи от 04.10.1996 г. Данный договор подлежал регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Киреевского района Тульской области. Однако ФИО2 не обращался в указанное учреждение по вопросу регистрации договора.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 04.10.1996 г., выпиской из ЕГРН от 26.06.2017 г. на земельный участок.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу ст.11 ГК РФ защиту нарушенных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

На основании ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как усматривается из представленного договора купли-продажи от 04.10.1996 г. Н. продал ФИО2 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, за три миллиона рублей. Данный договор был зарегистрирован нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области ФИО8 04.10.1996 г. в реестре за №.

Указанный договор был заключен сторонами по их обоюдному желанию, без принуждения, о чем свидетельствуют их подписи в договоре, а также соответствует установленным законом требованиям его заключения и обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами. При этом между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. По данному договору ФИО2 передал ФИО9 за покупку земельного участка три миллиона рублей, а ФИО9, в свою очередь, передал ФИО2 вышеуказанное имущество в удовлетворительном состоянии и пригодном для целей его использования. На основании указанной сделки ФИО2 стал полноправным собственником вышеуказанного имущества – земельного участка.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что стороны договора выразили свою волю, направленную на переход права собственности от продавца к покупателю.

Данный договор должен был быть зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Киреевского района Тульской области, в соответствии с действующим на тот период времени законодательством, что также усматривается из текста самого договора купли-продажи.

Однако указанный договор не был зарегистрирован после его заключения в установленном законом порядке в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Киреевского района Тульской области. В настоящее время ФИО2 лишен возможности зарегистрировать переход права собственности к нему на приобретенный у Н.. земельный участок ввиду отсутствия последнего.

Между тем, с момента приобретения спорного земельного участка по настоящее время ФИО2 осуществляет права владения, пользования и распоряжения в отношении данного объекта недвижимости, несет бремя по его содержанию. Доказательств обратного суду не представлено.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 26.06.2017 г. на земельный участок, информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

В соответствии с ранее действовавшими положениями ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Суд приходит к выводу, что истец ФИО2 лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, без признания за ним права собственности на спорный объект недвижимости в судебном порядке.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с КН №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, распложенный на землях населенных пунктов, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.п. 1.7.2. и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением ООО «Альянс-Проект» № от 18.08.2017 г., состояние прихожей (литер А3 по паспорту БТИ) и веранды (литер а по паспорту БТИ) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока; так как самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, соответствуют требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.

Указанное техническое заключение дано надлежащим специалистом организации, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Содержащиеся в заключении выводы мотивированы, подтверждены и не противоречат материалам дела, потому суд придает ему доказательственное значение.

Кроме того, возведение пристроек в настоящее время согласовано с соответствующими городскими службами: ОАО «Газпром газораспределение Тула», ООО «ВодоРесурс», Тульским филиалом ПАО «Ростелеком», Киреевским ГРЭС ПО «Тульские электрические сети», что усматривается из ситуационного плана на спорное жилое помещение.

На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд, прежде всего, приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что возведение спорных строений (жилой пристройки, веранды) осуществлено силами и средствами истца ФИО2, без нарушений действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Таким образом, суд находит возможным сохранить на месте жилую пристройку (лит.А3) и веранду (лит.а), на которые за истцом признать право собственности.

Разрешая исковые требования ФИО2 об изменении вида жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).

Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении вида жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

В соответствии с представленным техническим паспортом жилого помещения, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: <...>, содержащимся в нем планом на весь объект недвижимости (домовладение 4), фактически спорный объект недвижимости представляет собой изолированную часть самостоятельного строения – двухквартирного жилого дома, имеет общую площадь 68,2 кв.м., в том числе жилую площадь 29,7 кв.м., состоит из: коридора площадью 1,2 кв.м., ванной площадью 5,4 кв.м., коридора площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты площадью 18,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,3 кв.м. (лит.А: помещения №№1-5 на поэтажном плане БТИ); коридора площадью 5,3 кв.м., кухни площадью 6,4 кв.м. (лит.А2: помещения №№1-2 на поэтажном плане БТИ); прихожей площадью 15,7 кв.м. (лит.А3: помещение №1 на поэтажном плане БТИ), с верандой площадью 6,8 кв.м. (лит.а на поэтажном плане БТИ), имеет отдельный вход, сообщения с квартирой 2 в данном жилом доме отсутствуют. Обе квартиры полностью изолированы друг от друга.

Учитывая вышеизложенное судом установлено, что д.4 по ул.Мира в г.Липки Киреевского района Тульской области состоит из двух обособленных жилых помещений – квартир №№ 1 и 2. Обе квартиры представляют собой изолированные помещения, имеют отдельные входы, помещений общего пользования не имеется, следовательно, указанный дом не является многоквартирным, а входящее в его состав жилое помещение – квартира 1, принадлежащая ФИО2, по своим характеристикам относится к такому виду жилых помещений, как часть жилого дома. Доказательств обратному не имеется.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2 об изменении вида жилого помещения подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенных выше выводов относительно сохранения самовольно возведенной пристройки, суд полагает возможным изменить вид жилого помещения – <...>, признав его частью жилого дома общей площадью 68,2 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 исковые требования о признании права собственности, изменении вида жилого помещения являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с КН № вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>.

Признать квартиру 1, расположенную по адресу: <...>, частью жилого дома по адресу: <...>, состоящей из: коридора площадью 1,2 кв.м., ванной площадью 5,4 кв.м., коридора площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты площадью 18,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,3 кв.м. (лит.А: помещения №№1-5 на поэтажном плане БТИ); коридора площадью 5,3 кв.м., кухни площадью 6,4 кв.м. (лит.А2: помещения №№1-2 на поэтажном плане БТИ); прихожей площадью 15,7 кв.м. (лит.А3: помещение №1 на поэтажном плане БТИ), общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой - 29,7 кв.м., с верандой площадью 6,8 кв.м. (лит.а на поэтажном плане БТИ), признав за ФИО2 право собственности на указанную часть жилого дома.

Признать за ФИО2 право собственности на возведенные к части жилого дома 4 по ул.Мира в г.Липки Киреевского района Тульской области жилую пристройку площадью 15,7 кв.м. (лит.А3: помещение №1 на поэтажном плане БТИ) и веранду площадью 6,8 кв.м. (лит.а: помещение №1 на поэтажном плане БТИ).

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий