Решение № 2-419/2018 2-419/2018~М-357/2018 М-357/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-419/2018

№ 2-419/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 04 сентября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО4, ФИО2. Требования мотивированы тем, что ФИО4 на основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года № 279 как пайщику сельскохозяйственного производственного кооператива было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Голышмановский», серии РФ-XXVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Голышмановский», серии РФ-XXX ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону <номер> от ДД.ММ.ГГГГ было также выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Голышмановский» серии РФ-ХХХ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО4, ФИО2 на спорные земельные доли зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После смерти ФИО4 в наследство вступила его жена ФИО2, однако право на земельные доли, принадлежавшие ФИО4, по наследству не оформила, не передала земельные доли в аренду и не распорядилась ими иным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости.

ФИО2 в 2009 году выбыла в г. Тюмень и больше никаких сведений у истца о ней не имеется.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем, данный список в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от 26.03.2018 года № 502. Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельных долей ФИО4 и ФИО2 не поступало, то указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ТУ Росимущества в Тюменской области, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено без участия представителя надлежаще извещенного ответчика.

Ответчик ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследницей является ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюжскому районам Управления Росреестра по Тюменской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившего отзыва, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 65).

Заслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Малого совета Голышмановского района от 21.01.1993 года № 4 Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Голышмановский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 11405 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 6112 га, в бессрочное (постоянное) пользование 5293 га (л.д.16-18).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.19), в том числе ФИО4, ФИО2 являлись собственниками земельных долей с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Голышмановский» (л.д.7-8, 9-10, 13-14).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.20).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 72:07:0000000:313, расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, с. Голышманово, СПК «Голышмановский», назначенное на 07.09.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 19.07.2017 года (л.д.21).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.22), в связи с чем, списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 26.03.2018 года № 502. В указанный список внесены и доли ФИО4, ФИО2 (л.д.23-24).

Факт смерти собственника земельной доли ФИО4 подтвержден актовой записью о смерти (л.д. 11).

Согласно справке Администрации Голышмановского сельского поселения ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> по день смерти, на момент смерти проживал с женой ФИО2 (л.д.12).

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство, является жена - ФИО2, наследственное имущество состоит из права на денежные средства. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано 01.09.2006 года (л.д.86).

В ходе подготовки к судебному заседанию было установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.81,88).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа г. Тюмени Тюменской области ФИО5, после смерти ФИО2 в производстве имеется наследственное дело, наследником по завещательному распоряжению является ФИО3, наследство состоит из прав на денежные средства (л.д. 101,114).

Определением от 23.07.2018 года ФИО3 была привлечена в качестве соответчика (л.д. 105).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2018 года право собственности ФИО4 и ФИО2 на спорные земельные доли зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д.25-55).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО4, ФИО2 обоснованно были включены в список невостребованных долей, в связи со смертью собственников и не распоряжением наследником, фактически принявшим наследство, указанной долей в течение более трех лет со дня смерти собственников земельных долей, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Голышмановский», кадастровый номер 72:07:0000000:313, принадлежавшую ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXVI ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Голышмановский», кадастровый номер 72:07:0000000:313, принадлежавшую ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXХ <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Голышмановский», кадастровый номер 72:07:0000000:313, принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXХ ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Ю.Н. Шустова