Решение № 2-742/2024 2-742/2024~М-390/2024 М-390/2024 от 7 мая 2024 г. по делу № 2-742/2024

Дело № 2-742/2024

УИД 33RS0005-01-2024-000749-91

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «8» мая 2024 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Дуловой Л.И.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Ефимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Александровский городской суд с иском, в котором с учетом уточнений просила признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3, которые фактически в ней не проживают, членами семьи истца не являются, договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что зарегистрировала ответчиков в квартире по просьбе знакомого, фактически ответчиков она никогда не видела, в квартиру они не вселялись.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица ОМВД России по Александровскому району, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля и заключение прокурора, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Как следует из реестрового дела, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между ТОО «Годуновское» и ФИО1 дата, последняя является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 65,3 кв.м по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области от дата № «О присвоении адресов жилым домом, земельным участкам и объектам строительства (жилым домам), объектам строительства (нежилым домам) расположенным на территории Андреевского сельского поселения» указанной квартире присвоен адрес: <адрес>

Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата

В квартире имеют регистрацию по месту жительства истец ФИО1 и ответчики ФИО2 с дата и ФИО3 с дата

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчики в квартиру не заселялись, их вещей там не имеется, членами семьи истца они не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Указанное подтверждается показаниями свидетеля Свидетель

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, спорным жилым помещением не пользуются и не проживают в нем, их личные вещи в квартире отсутствуют, договор об использовании спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не заключен, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 г. №3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02 февраля 1998 г. №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, требовать устранения нарушений по распоряжению своим имуществом, имеет право регистрировать граждан в принадлежащей ему на праве собственности квартире и требовать снятия их с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, с учетом названных положений закона, суд приходит к выводу о прекращении ФИО2 и ФИО3 права пользования спорной квартирой, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

По смыслу подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, и ФИО3, дата года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Признание ФИО2, дата года рождения, и ФИО3, дата года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Маленкина И.В.