Решение № 2-1169/2024 2-1169/2024~М-1023/2024 М-1023/2024 от 17 ноября 2024 г. по делу № 2-1169/2024

2-1169/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Карачаевск 18 ноября 2024 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего - судьи Кубанова Э.А.,

при секретаре Лайпановой З.С-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом (адрес обезличен) к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом (адрес обезличен) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

В иске указано, что ФИО1 принадлежат на праве собственности нежилые здания, с кадастровыми номерами (номер обезличен), расположенные на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1400 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), Западный обход. 20, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от (дата обезличена). Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по оплате за фактическое использование земельного участка за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 380 121,35 рублей. Расчет задолженности в 2021 – 2023 г.г. произведен на основании постановления (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, за использование земельных участков, находящихся в собственности (адрес обезличен), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставлена в аренду без торгов». Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от (дата обезличена) (номер обезличен)с с предложением о добровольном погашении образовавшейся задолженности, что подтверждается приложенным к иску реестром внутренних почтовых отправлений. До настоящего момента оплата со стороны ФИО1 не производилась. В связи с указанным просит взыскать ФИО1 в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом (адрес обезличен) неосновательное обогащение в виде платы за пользование земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен) обход, 20, в квартале 561, за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 380 121,35 рублей.

Представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в таковое не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в таковое не явился, суд о причинах неявки не уведомил, с ходатайством об отложении разбирательства не обращался.

С учетом позиции истца суд на месте определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) ФИО1 принадлежат на праве собственности нежилые здания, с кадастровыми номерами (номер обезличен), расположенные на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1400 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), Западный обход, (номер обезличен). Кроме того, согласно выписке на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1400 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), Западный обход, (номер обезличен), сведения о правах личной собственности отсутствуют. Согласно претензии от (дата обезличена) (номер обезличен)с и почтового реестра от (дата обезличена) видно, что ФИО1 направлена претензия с просьбой погасить задолженность в виде платы за пользование земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен) обход, 20, за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 380 121,35 рублей. Согласно расчету основного долга по арендной плате за фактическое пользование земельным участком площадью 1400 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), Западный обход, (номер обезличен), в квартале 561 с кадастровым номером (номер обезличен), под объектами недвижимости, принадлежащими ФИО1 за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) сумма задолженности составляет 380 121 рубль 35 копеек.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Отсутствие между сторонами заключенного надлежащим образом договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определяемой по правилам статьи 65 ЗК РФ, в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Как указано в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) N 11680/10, никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

В соответствии с частью 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными федеральными законами.

Нормой статьи 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицу, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, вменено в обязанности возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования (статья 1 105 ГК РФ).

Согласно статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным, при этом за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно подпункту 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера в зависимости от цены иска.

Поскольку истец по настоящему делу освобожден от уплаты госпошлины, то подлежащая уплате им госпошлина должна быть взыскана с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск комитета по управлению муниципальным имуществом (адрес обезличен) к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом (адрес обезличен) неосновательное обогащение в виде платы за пользование земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен) обход, 20, в квартале 561, за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 380 121 рубль 35 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход Карачаевского городского округа в размере 12 003 рубля 03 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А. Кубанов.