Решение № 2-3764/2021 2-3764/2021~М-3046/2021 М-3046/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-3764/2021

Копия

Дело №

УИД: 63RS0№-47

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Куликовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ФИО3 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала следующие обстоятельства. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., состоящая из двух комнат. Квартира принадлежит истице на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО3, прежний собственник квартиры.

Согласно п. 5 договора купли –продажи, ответчик ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течении 1 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Вышеуказанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, но по истечении 10 календарных дней, и до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета.

На основании изложенного, истица ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогично изложенным в описательной части решения, просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по последнему известному месту жительства, иск не оспорила, отзыв не представила, о причинах неявки суд не известила.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по г. Самаре, привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил.

Принимая во внимание согласие истца, а также считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 ФИО9 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 55,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира приобретена истцом на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г. о. Самара «ЕИРЦ» в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3 ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно п. 5 договора купли –продажи, ответчик ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течении 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, но по истечении 10 календарных дней, и до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире по адресу: <адрес> не проживает, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по г. Самаре снять ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) А.С.Дешевых

Копия верна.

Судья: А.С. Дешевых

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД 63RS0№-47) Промышленного районного суда г. Самары