Решение № 2-875/2024 2-875/2024~М-489/2024 М-489/2024 от 11 апреля 2024 г. по делу № 2-875/2024

№ 2-875/2024

УИД: 50RS0004-01-2024-000937-28


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 12 апреля 2024 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Семеновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волоколамского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к акционерному обществу «Волокград» о возложении обязанности провести работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

Установил:

Волоколамский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к акционерному обществу «Волокград» о возложении обязанности провести работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Просит обязать ответчика в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести в подъездах многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> штукатурно-отделочные и малярные работы, входные двери подъездов многоквартирного дома привести в соответствии с установленными требованиями законодательства Российской Федерации.

В обоснование иска указал, что во исполнение приказа Генерального прокурора Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в жилищно- коммунальной сфере», приказа прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Волоколамской городской прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства при содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории Волоколамского городского округа <адрес>. В ходе проверки сотрудником прокуратуры совместно со специалистом ТО № территориального управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий <адрес>, представителя АО «Волокград» проведен осмотр многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе осмотра выявлены нарушения ответчиком жилищного законодательства Российской Федерации, в частности, постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядка их оказания и выполнения», а именно: на потолке и стенах в подъезде указанного МКД имеются отслоения покрасочного слоя. Деятельность по управлению МКД на территории Волоколамского городского округа <адрес> осуществляет АО «Волокград» (ИНН <***>, юридический адрес: 143600, <адрес>, пер. Малый Советский, <адрес>, помещ. 3) на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес>. Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственникам помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В соответствии с п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества с соблюдением прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Городской прокуратурой в адрес Генерального директора АО «Волокград» вносилось представление об устранении нарушений жилищного законодательства Российской Федерации при содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, однако фактических мер к устранению нарушений закона не принято. Непринятие эффективных мер по устранению выявленных нарушений препятствует обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

В судебное заседание прокурор представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, требования поддерживает.

Представитель ответчика «Волокград» по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, известны и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. В связи, с чем иск Волоколамского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к акционерному обществу «Волокград» о возложении обязанности провести в подъездах многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> штукатурно-отделочные и малярные работы, входные двери подъездов многоквартирного дома привести в соответствии с установленными требованиями законодательства Российской Федерации, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Волоколамского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к акционерному обществу «Волокград» о возложении обязанности провести работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Обязать акционерное общество «Волокград» (ИНН <***>, юридический адрес: 143600, <адрес>, пер. Малый Советский, <адрес>, помещ. 3) в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести в подъездах многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> штукатурно-отделочные и малярные работы, входные двери подъездов многоквартирного дома привести в соответствии с установленными требованиями законодательства Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2024 года.

Копия верна

Судья