Решение № 2-4943/2017 2-4943/2017~М-4963/2017 М-4963/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-4943/2017

Дело № 2-4943/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Топорова А.А.,

при секретаре Галкиной А.Н.,

с участием прокурора Ефимовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование заявленных требований указано, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... на основании договора купли-продажи от 05.04.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.04.2017. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 о чем истец узнала только после совершения сделки и регистрации права собственности на квартиру. Ответчик не является членом семьи истца, в указанной квартире не проживает, на каком основании зарегистрирован не известно. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях. Пояснила, что на момент приобретения квартиры не знала, что в ней зарегистрирован ответчик.

Назначенный судом для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат ФИО5 просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении сроков хранения.

Представитель третьего лица не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 05.04.2017 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.04.2017.

Согласно выписке из домой книги по состоянию на 05.09.2017 в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2

Из пояснений истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, совместное хозяйство они не ведут, в указанной квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет.

Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В материалы дела представлен акт о не проживании ответчика по вышеуказанному адресу, составленный жильцами дома № по .... в г. Барнауле: ФИО7 (квартира № 3), ФИО8 (квартира № 8), ФИО9 (квартира № 4), ФИО10 (квартира № 7).

В силу ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Из представленных доказательств следует, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения, в смысле ч.1 ст.31 ЖК РФ, не является, одной семьей они не живут, совместное хозяйство не ведут.

Таким образом, основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик членом семьи собственника не является, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск и признает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .....

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Топоров