Решение № 2-4671/2018 2-4671/2018 ~ М-3220/2018 М-3220/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-4671/2018

Дело № 2-4671/18


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 10 мая 2018 г.

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Глущенко В.Н.,

при секретаре Сенцовой И.А.,

с участием:

истца – ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – представителя филиала ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» - ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования г. Краснодар об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Краснодар, в котором просит устранить препятствия в регистрации доли жилого дома, расположенного по <адрес>, г. Краснодар; отделу по вопросам миграции ОП (Центральный округ) УМВД России по г. Краснодару зарегистрировать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в домовладении <адрес> без согласия администрации муниципального образования г. Краснодар.

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником 1/5 доли жилого дома с пристройками лит. А, а, а1, а4, а6, а7, общей площадью 114,2 кв.м., жилой площадью 80,2 кв.м., жилого дома лит.Б, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м., жилого дома с пристройкой лит. Е, е, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м., расположенных по <адрес>, г. Краснодар на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками других долей являются: ФИО8 – 26/200 доли, ФИО9 – 13/100 доли, ФИО10 – 1/10 доли, ФИО7 – 1/5 доли. Администрации муниципального образования г. Краснодар принадлежит 6/25 доли домовладения на основании решения народного суда Первомайского района № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительного листа народного суда Первомайского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2013 года ФИО3 проживает совместно с сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с необходимостью регистрации членов семьи в вышеуказанном домовладении истец обратилась в Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Прикубанский округ) Управления МВД России по г. Краснодару, где сообщили, что для проведения регистрации необходимо согласие всех совладельцев домовладения.

Администрация муниципального образования г. Краснодар отказалась давать свое согласие на регистрацию, мотивируя свой отказ тем, что в Реестре муниципального имущества муниципального образования г. Краснодар отсутствуют сведения, касающиеся принадлежности муниципальному образованию доли вышеназванного домовладения. Однако, правообладание ответчиком 6/25 доли домовладения, расположенного по <адрес>, г. Краснодар, подтверждается техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой. На основании изложенного, истец обратился в суд с изложенными выше требованиями.

В судебном заседании истец ФИО3 уточнила исковые требования, просила обязать администрацию муниципального образования г. Краснодар не чинить препятствия в постановке на регистрационный учет по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу г. Краснодар, <адрес>, просила уточненные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования г. Краснодар не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Прикубанский округ) Управления МВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – представитель филиала ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» - ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Установлено, что ФИО3 является собственником 1/5 доли жилого дома с пристройками лит. А, а, а1, а4, а6, а7, общей площадью 114,2 кв.м., жилой площадью 80,2 кв.м., жилого дома лит.Б, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м., жилого дома с пристройкой лит. Е, е, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м., расположенных по <адрес>, г. Краснодар.

Иными правообладателями указанного объекта недвижимого имущества являются: ФИО8 – 26/200 доли, ФИО9 – 13/100 доли, ФИО10 – 1/10 доли, ФИО7 – 1/5 доли. Администрации муниципального образования г. Краснодар принадлежит 6/25 доли домовладения на основании решения народного суда Первомайского района № 2-688 от 13.07.1966, исполнительного листа народного суда Первомайского района № 2-769 от 28.05.1962.

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В настоящий момент возникла необходимость в регистрации сына истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучки - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. При этом местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Это конституционное право в силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть ограничено только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

В ст.6 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, а на гражданина возложена обязанность по сообщению о перемене места жительства и регистрации по новому избранному им месту жительства.

Из изложенного следует, что регистрация – это необходимый способ учета граждан в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что администрация муниципального образования г. Краснодар отказывает истцу в даче согласия на регистрацию членов семьи истца ФИО3 по адресу г. Краснодар, <адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, адрес местоположения объекта: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес>, составленный ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, содержит информацию о том, что 6/25 доли данного домовладения принадлежит администрации муниципального образования г. Краснодар

Отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированном праве собственности администрации муниципального образования г. Краснодар на указанную долю не может ограничивать право истца ФИО3 как собственника жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования г. Краснодар об устранении препятствий в регистрации по месту жительства удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования г. Краснодар не чинить препятствия в постановке на регистрационный учет по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Первомайского

районного суда г. Краснодар В.Н. Глущенко