Решение № 2-1203/2017 2-1203/2017~М-1034/2017 М-1034/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1203/2017

дело № 2 – 1203/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.,

при секретаре Целуйко Ю.К.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности,

а также представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивировала тем, что обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка, находящегося под ее гаражом по <адрес> на которое получила отказ.

В связи с отказом Департамента в предоставлении земельного участка под существующий гараж, и отсутствием зарегистрированного права на гараж, она вынуждена была обратиться с иском в суд.

Она является членом ГСК «Юган», которым ей был предоставлен в пользование гаражный бокс №.

Кооператив был учрежден с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами для хранения автомобилей, путем строительства гаражей на собственные средства кооператива, с последующей эксплуатацией и управлением этими гаражами. Гараж был построен в дата.

дата право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком у ГПК «Юган» было прекращено. Поскольку кооператив не произвел оформление право собственности на земельный участок, она не может оформить в собственность гараж.

Считает, что на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ она приобрела право собственности на гараж, поскольку паевой взнос был уплачен ею полностью.

Гараж не представляет опасности для окружающих, не создает неудобств и угроз третьим лицам, иных лиц, имеющих право на гараж не имеется.

Она владеет гаражом открыто, добросовестно, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя его содержания.

Просила признать за ней право собственности на гараж, площадью 21,80 кв.м., расположенный по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель поддержали исковые требования, наставили на их удовлетворении. По существу заявленного иска истец пояснила, что приобрела гараж года 2 назад у бывшего владельца. Данный гараж ей гаражным кооперативом не предоставлялся.

Представитель ответчика – Департамента имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГСК «Юган» в судебное заседание не явился, извещен телефонограммой, ходатайств об отложении судебного разбирательства, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является членом гаражно-потребительского кооператива «Юган», владеет гаражным боксом №, расположенным по <адрес> (л.д.28).

В дата она обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка под существующим гаражом <адрес> на что получила отказ, в связи с тем, что объект в реестре муниципального имущества не числится, муниципальной собственностью не является, полномочия департамента по распоряжению данным объектом отсутствуют ( л.д. 29).В соответствии со ст.ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что гаражно-потребительский кооператив «Юган» (ранее ГСК «Надежда») был создан в дата. Решение об организации гаражно-строительного кооператива «Надежда» утверждено решением Исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов ХМАО Тюменской области от дата № ( л.д. 15).

Решением Исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от дата № ГСК «Надежда» был отведен земельный участок под строительство гаражей в <адрес>» (л.д. 16). Главой администрации г.Нягани на основании указанного решения был выдан государственный акт на право собственности на землю для размещения гаражно-строительного кооператива «Надежда» ( л.д. 18,19).

Протоколом общего собрания членов ГСК «Надежда» от дата принято решение о переименовании кооператива на ГПК «Юган» ( л.д.24).

дата ГПК «Юган» выдано свидетельство о праве бессрочного пользования на землю для строительства индивидуальных гаражей (л.д. 22).

Постановлением Главы администрации г.Нягани от дата № право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным ГПК «Юган» для строительства гаражей прекращено ( л.д. 27).

Факт возведения гаражного бокса <адрес> общей площадью 21,8 кв.м подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом ( л.д. 30-38).

В материалах дела имеется справка, выданная председателем ГПК «Юган» о том, что ФИО1, являясь членом гаражного кооператива выплатила паевой взнос за гараж полностью в дата ( л.д. 28).

Вместе с тем в судебном заседании со слов истца было установлено, что гараж ей кооперативом не предоставлялся, дата она не являлась членом гаражного кооператива, приобрела данный гараж в дата у предыдущего его владельца.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что спорный гараж не был предоставлен истцу гаражным кооперативом в пользование, она приобрела гараж в дата у предыдущего владельца, паевой взнос за гараж она не вносила, по состоянию на дата не являлась членом гаражного кооператива, оснований для удовлетворения исковых требований по п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на гараж, общей площадью 21,80 кв.м., расположенный по <адрес>, в связи с выплатой паевого взноса, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева

Решение в окончательной форме принято 03 июля 2017 года.