Решение № 2-7236/2025 2-7236/2025~М-5867/2025 М-5867/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-7236/2025

Решение изготовлено

в окончательной форме 19 августа 2025 года

Дело № 2-7236/2025

50RS0035-01-2025-008518-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> округа <адрес> к ФИО3 о выселении,-

Установил:

Истец <данные изъяты> г.о. <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, просит:

- признать прекращённым договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между <данные изъяты> и ФИО3;

- выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия №, выдан: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, ИНН: № из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, переведена в разряд служебного-жилищного помещения и предоставлена ФИО3 по договору найма служебного жилого помещения. Указанная квартира предоставлена ФИО3, как учителю математики <данные изъяты>. По сообщению Комитета <данные изъяты>, в связи с чем законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчика не имеется.

Истец – <данные изъяты><адрес>, представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным заявленные требования удовлетворить, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, переведена в разряд служебного-жилищного помещения и предоставлена ФИО3 по договору найма служебного жилого помещения

Указанная квартира предоставлена ФИО3, как <данные изъяты>

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «<адрес>», утвержденному постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П предоставление служебного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения возможно физическим лицам гражданам Российской Федерации, осуществляющим трудовую деятельность по месту основной работы в муниципальных предприятиях и учреждениях <адрес> Подольск, работающим на условиях полного рабочего дня согласно трудовому договору, которые на территории <адрес> Подольск не имеют в собственности жилых помещений и не являются нанимателями по договору социального найма, членами семьи нанимателя по договору социального найма.

По сообщению <данные изъяты><адрес> Подольск ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 работала учителем математики школы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Ответчик не состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. К категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебной квартиры без предоставления иного жилья, ответчики не относятся.

Законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчиков не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание сформулированные истцом основания и предмет иска, суд, дав оценку обстоятельствам, входящим в предмет доказывания, и доказательствам, подтверждающим юридически значимые обстоятельства, по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования <данные изъяты><адрес> к ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Признать прекращённым договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между <данные изъяты> и ФИО3.

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий ФИО10