Решение № 2-164/2019 2-164/2019(2-2779/2018;)~М-2697/2018 2-2779/2018 М-2697/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-164/2019

№2-164/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» января 2019 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Обуховой И.Е.,

при секретаре: Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании право собственности на земельный участок и садовый домик,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>м., и садовый домик, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что является членом СНТ «Сервис» и пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> на котором за счет собственных средств был возведен садовый домик, площадью <данные изъяты>. Задолженность по оплате членских взносов отсутствует. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, просит заявленные требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие..

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений, относительно удовлетворения заявленных требований, не поступало.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и СНТ «Сервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п.4 ст.218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области № 622 от 17.08.1992 г. изъяты земельные участки площадью <данные изъяты> из земель совхоза «Селезневский» и предоставлены в постоянное пользование производственному объединению «Тамбовагропромсервис» для организации коллективного садоводства, а также <данные изъяты> в постоянное пользование производственному управлению «Тамбовоблгаз» для организации коллективного садоводства.

Постановлением № 1326 от 30.07.1993 г. за СТ «Сервис» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> и в коллективно-совместную собственность земельный участок <данные изъяты> для садоводства в границах землеустроительного плана.

В соответствии книжкой члена садоводческого товарищества, а также списком членов садоводческого товарищества «Сервис» ФИО1 является членом СНТ «Сервис».

Справкой председателя СНТ «Сервис» от 09.11.2018 г. установлено, что за ФИО1 числится земельный участок №, площадью <данные изъяты>

На основании плана границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> его площадь равна <данные изъяты>

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на 14.09.2018 г. подтверждается, что правообладатель земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> - отсутствует.

Согласно техническому паспорту, расположенного по адресу: <адрес> площадь спорного садового домика равна <данные изъяты>

По техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2019 г.: спорный садовый домик расположен от красной линии проезда, от границ соседних участков на расстояниях, соответствующих требованиям СП 53.13330.2011, конструкции стен, перекрытия соответствуют нормам. Общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочные решения садового домика соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, дальнейшая эксплуатация садового домика литера А на участке <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

Письмом № 4/12210 от 05.12.2018 г. администрация Тамбовского района Тамбовской области отказала ФИО1 в предварительном согласовании схемы расположения земельного участка.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 пользуется спорным участком и садовым домиком на законных основаниях.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного Тамбовским производственным участком Ульяновского отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» 18.09.2018 года.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый домик площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2019 года.

Судья И.Е. Обухова