Решение № 2-4119/2017 2-4119/2017~М-3366/2017 М-3366/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-4119/2017

2-4119/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чесноковой Е.В.

при секретаре Шиленковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинградского района г.Калининграда, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в интересах РФ к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно используемую часть земельного участка,

У с т а н о в и л :

Прокурор Ленинградского района г.Калининграда обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к ФИО1, 3-е лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о возложении обязанности освободить самовольно используемую часть земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации. С 20.03.1996года указанный земельный участок предоставлен в аренду НОУ «Калининградский авиационно-спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» под размещение аэродрома 3 класса Малое Исаково.

Проверкой, проведенной 26.06.2017года с привлечением специалиста территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области установлено, что собственник смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № - ФИО1 самовольно занял часть принадлежащего земельного участка с кадастровым номером №, разместив части территории аэродрома площадью 1100кв.м полуприцепы-холодильники и складской комплекс для хранения скоропортящихся продуктов, а также ограждение из бетонных плит.

Просит суд обязать ФИО1 в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно используемую часть земельного участка (площадь 1100кв.м) с КН: №, принадлежащего на праве собственности Россиской федерации. Переданного в аренду НОУ «Калининградский авиационно-спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» под размещение аэродрома 3 класса Малое Исаково путем демонтажа ограждения из бетонных плит, полуприцепов-холодильников, складского помещения и тротуарной плитки, уложенной для размещения автомобильной стоянки на земельном участке.

Прекратить пользование территорией, обеспечив свободный доступ на часть земельного участка с КН: №.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области по его заявлению привлечено к участию в деле в качестве истца.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинградского района г.Калининграда Санжаревская Н.Ю. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить, ссылаясь на то, что факт самовольного использования ответчиком части земельного участка, принадлежащего РФ, используемого под аэродром установлен материалами проверки, в ходе которой ответчик данный факт не оспаривал. Просила иск удовлетворить.

Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области по доверенности ФИО2 иск поддержала по основаниям. приведенным в письменном отзыве (л.д.,0 ссылаясь на то. что размещение ФИО1 Р..о. земельном участке с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – под аэродром III класса Малое Исаково, являющимся государственной собственностью, складского комплекса и другого имущества, установка ограждения произведено в нарушение действующего законодательства. В мирное и военное время аэродром «Дэвау» является запасным аэродромом для государственной и гражданской авиации и используется в интересах МО РФ. МЧС России, Федеральной Пограничной Службы РФ, ФСБ РФ. Кроме того, комплекс сооружений аэродрома включен в перечень объектов культурного наследия регионального значения. Находящийся на территории МО «Город Калининград».

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав им оценку. Суд находит иск прокурора Ленинградского района г.Калининграда, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в интересах РФ, подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу подпункта 4 пункта 2 той же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 877000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под аэродром III-го класса Малое Исаково, расположенный по адресу: <...>, находится в собственности Российской Федерации.

Указанный земельный участок предоставлен в аренду Негосударственному образовательному учреждению «Калининградский авиационно-спортивный клуб Общероссийской общественно - государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» по Договору аренды на передачу в аренду городских земель №000629 от 20.03.1996, Соглашению об изменении и дополнении Договора №629 от 16.08.2000, Соглашению №000629-2 об изменении и дополнении Договора №629 от 28.01.2004.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под хозяйственную деятельность по адресу: <адрес>, общей площадью 401кв.м и земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 568 кв.м., местоположение: <адрес>, которые принадлежат на праве собственности ответчику ФИО1.

Факт использования ответчиком части земельного участка, принадлежащего РФ подтвержден актом обследования федерального имущества – земельного участка с кадастровым номером №, проведенного сотрудником территориального управления Росимущества в Калининградской области с участием прокуратуры Ленинградского района г.Калининграда, а также актом административного обследования объекта земельных отношений специалистами отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по калининградской области от 21 августа 2017года №310/2017, из которых следует, что часть территории земельного участка кадастровым номером № примыкающая к юго-восточной границе земельных участков, принадлежащих ФИО1, огорожена бетонными плитами. Площадь самовольного занятия принадлежащего РФ территории земельного участка составляет 1141кв.м. На самовольно занятой территории земельного участка установлены стационарные холодильные установки, навес, металлические палатки, складированы паллеты, торговое оборудование, контейнеры для ТБО. Территории выложены тротуарной плиткой.

Доступ (проезд/проход) на самовольно занятую территорию земельного участка возможен только с территории земельных участков ответчика, находящихся в едином ограждении.

Кроме того, сам факт использования части земельного участка без оформленных в установленном порядке прав на землю, и в нарушение требований законодательства, ответчиком не оспаривался, доказательств, свидетельствующих о правомерности такого использования суду не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что между арендатором земельного участка и ответчиком фактически сложились правоотношения по субаренде земельного участка, о правомерности использования данного земельного участка не свидетельствуют.

При таком положении, исковые требования прокурора и территориального управления Росимущества в Калининградской области о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятую часть территории (площадью 1100кв.м) земельного участка принадлежащего Российской Федерации с кадастровым номером №, путем демонтажа ограждения из бетонных плит, освободить часть земельного участка от полуприцепов-холодильников, складского помещения, демонтировать тротуарную плитку, уложенную для размещения автомобильной стоянки. Суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным земельным участком, на ответчика возложена обязанность по демонтажу ограждения, что обеспечивает доступ на часть спорного земельного участка, требования прокурора о прекращении такого права и обеспечении свободного доступа на часть земельного участка заявлены излишне.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Калининград» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300рублей.На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Ленинградского района г.Калининграда, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в интересах РФ удовлетворить.

Обязать ФИО1, в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть территории (площадью 1100кв.м) земельного участка принадлежащего Российской Федерации с кадастровым номером №, примыкающей к юго-восточной границе земельных участков с кадастровыми номерами №, №, принадлежащих ФИО1 на праве собственности, путем демонтажа ограждения из бетонных плит, освободить часть земельного участка от полуприцепов-холодильников, складского помещения, демонтировать тротуарную плитку, уложенную для размещения автомобильной стоянки.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Калининград» в размере 300рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2017года.

Судья: Е.В. Чеснокова