Решение № 2-402/2018 2-402/2018~М-407/2018 М-407/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-402/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гомер О.А.,

при секретаре Берстеневой В.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайскому краю о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Тальменский районный суд с иском к Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайскому краю о включении в состав наследства умершего супруга ФИО1, жилой дом по адресу: <адрес>, признании за ней права собственности на данное имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, с которым она состояла в зарегистрированном браке, для строительства дома ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пользование земельный участок по адресу: р.<адрес>, измененному в настоящее время на адрес: р.<адрес>. На отведенном земельном участке на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности в период с 1987 по 1989 годы был возведен жилой дом общей площадью 76,7 кв.м., поставленный на кадастровый учет. После смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства, однако ей в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство было отказано, в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанный дом в установленном порядке не было зарегистрировано.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила заявленные требования, просила по основаниям, изложенным в иске, включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, площадью 1259 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и признать за мной право собственности на указанный дом и земельный участок в порядке наследования. Дополнительно в ходе производства по делу истица пояснила, что земельный участок был предоставлен супругу в 1986 году в период брака, строительство дома было начато в 1987 году, в 1989 году получили технический паспорт на дом, но жить в нем стали с 1996 года. В браке у них родились двое детей, которые в настоящее время живут в <адрес>, на дом и землю, как наследники, не претендуют, фактически в наследственные права не вступали. После смерти мужа в доме она проживает одна, несет расходы по оплате коммунальных услуг и его содержанию.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайскому краю, третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц, их представителей.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, сторонами не оспорено, что ФИО2 является супругой ФИО1, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно представленным в деле документам государственным актом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в бессрочное и бесплатное пользование предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью 700 кв.м., для жилой застройки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с должностным лицом, представляющим интересы органа коммунального хозяйства исполнительного комитета Тальменского Совета народных депутатом, заключен договор о возведении индивидуального жилого дома полезной площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 54 кв.м., на земельном участке площадью 720 кв.м., по <адрес>.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, составленного в декабре 1989 года, по адресу: <адрес>, находится дом площадью 76,70 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., 1989 года постройки.

Постановлением Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО1 для индивидуального жилого строительства предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации Тальменского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переадресацией дому № по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

По данным ЕГРПН и Управления Росреестра по Алтайскому краю права на земельный участок и жилой дом по адресу: р.<адрес>, в настоящее время не зарегистрированы.

Согласно п.1, п. 3 ст. 222 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент обращения истицы в суд, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь указанного дома составляет 78,7 кв.м., жилая площадь – 55,5 кв.м., разрешение на строительство не представлено.

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № состояние строительных конструкций жилого дома по <адрес> на момент обследования (ДД.ММ.ГГГГ) соответствует требованиям СП 55.13330.2011 и требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено, в существующем техническом состоянии жилой дом, возможно, признать пригодными для постоянного круглогодичного проживания, т.к. не выявлено наличие вредных факторов для среды обитания человека, которые влияют на безопасность жизни и здоровья граждан.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая установленные обстоятельства возведения ФИО1 жилого дома, отвечающего строительным нормам и правилам, не нарушающего права и интересы других лиц, на предоставленном ему для жилой застройки в бессрочное пользование земельном участке, с последующим его предоставлением в собственность, суд приходит к выводу, что указанные объекты недвижимости подлежат включении в состав его наследственного имущества, как принадлежащие ему на праве собственности на момент открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также посредством совершения действий свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

По данным нотариуса Тальменского нотариального округа ФИО5 все имущество наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принято супругой ФИО2.

Другие наследники первой очереди – дети умершего ФИО3 (до брака ФИО2), ФИО4 (до брака ФИО2), в поступивших в суд заявлениях признали факт вступления ФИО2 в наследственные права ФИО1, подтвердили отказ от наследства.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истца ФИО2 является наследником по закону первой очереди и в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступила в наследственные права, вследствие чего за ней подлежит признание права собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайскому краю о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 78,7 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1259 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 78,7 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1259 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Гомер О.А.