Решение № 2-431/2017 2-431/2017~М-424/2017 М-424/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-431/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В., при секретаре Гонштейн С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431 по заявлению администрации города Дудинки о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Дудинки обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на те обстоятельства, что 10 июня 2016 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, г. Дудинка, в районе жилого дома №32 и нежилого здания №32 «а» по ул. Горького, на основании заявления муниципального образования «Город Дудинка» был принят на учет под № 24-24/038-24/037/001/2016-1564/1У, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Согласно кадастровому паспорту от 14.10.2014, данное нежилое здание является объектом недвижимого имущества, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 1985, общая площадь объекта 20,2 кв.м. В течение года с момента постановки объекта на учёт, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 21.07.2017 № КУВИ-002/2017-267834. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования «Город Дудинка» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 20,2 кв.м., кадастровый № 84:03:002:0003:875, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, город Дудинка, в районе жилого дома № 32 и нежилого здания № 32 «а» по ул. Горького.

Представитель заявителя ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена, суду представила ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Заинтересованное лицо – Управление имущественных отношений администрации Таймырского района о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлено, в судебное заседание своего представителя не направило, представило суду отзыв, в котором указано о том, что возражений на требования администрации города Дудинка о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества Управление не имеет.

Заинтересованное лицо – межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлено, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без своего участия, а также, представило суду отзыв, в котором указано о том, что объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитывается. Согласно п. 4 раздела II Положения «О Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва», утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 16.12.2016 № 455, Территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, иного федерального имущества, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе, составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном настоящим Положением, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в соответствии с настоящим Положением. 10 июня 2016 года орган местного самоуправления муниципального образования – муниципальное «Город Дудинка» на основании заявления, осуществил постановку на регистрационный учет Объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного. Таким образом, если судом будет установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества является бесхозяйной недвижимой вещью, и, что со дня постановки его на учет прошел год, то Межрегиональное территориальное управление не будет возражать против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлено, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без своего участия, а также, представило суду отзыв, в котором указано, что 02 июня 2016 года в КГБУ «МФЦ» обратилось муниципальное образование «Город Дудинка» в лице представителя по доверенности ФИО2 с заявлением о постановке на учет объекта недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Таймырский Долгано-Ненецкий район, г. Дудинка, в районе жилого дома 3 32 и нежилого здания № 32 «а» по ул. Горького, как бесхозяйного имущества. Согласно расписки в получении документов на государственную регистрацию, помимо заявлений о её проведении, были представлены: заявление о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дудинки № 24/037/001/2016-1564 от 02.06.2016; доверенность № 2455838 от 03.12.2015; письмо 3 2884 от 29.10.2014; письмо № 03-47/06н/13284 от 10.11.2014; письмо «Об отсутствии в реестре объекта недвижимости» № 06-14129/20314 от 11.11.2014; уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № 01/002/2014-34441 от 30.10.2014; справка № 2441/126 от 30.07.2015. в порядке исполнения п. 3 Приказа Минэкономразвития РФ от 22.11.2013 № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Управлением проведена правовая экспертиза представленных документов, в ходе которой установлено, что отсутствуют основания для отказа в государственной регистрации, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного имущества. Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исследовав мнение сторон, материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд, помимо прочих, рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Аналогичные положения содержатся в п. 5 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Также, пунктами 13, 14 вышеназванного Приказа установлено, что объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом. Запись о снятии объекта недвижимого имущества с учета вносится в Единый государственный реестр недвижимости одновременно с записью о государственной регистрации права собственности.

Факт наличия нежилого здания, площадью 20,2 кв.м., кадастровый № 84:03:002:0003:875, расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, город Дудинка, в районе жилого дома № 32 и нежилого здания № 32 «а» по ул. Горького, подтверждается кадастровым паспортом здания, составленным Филиалом ФБГУ Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 8-9).

На основании заявления от 02.06.2016 № 24/037/001/2016-1564, нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, город Дудинка, в районе жилого дома № 32 и нежилого здания № 32А по ул. Горького, было принят на учет 10.06.2016, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись № 24-24/038-24/037/001/2016-1564/1У (л.д.5).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, город Дудинка, в районе жилого дома № 32 и нежилого здания № 32А по ул. Горького – отсутствуют (л.д. 6-7).

В реестре государственной собственности Красноярского края вышеуказанный объект также отсутствует.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, город Дудинка, в районе жилого дома № 32 и нежилого здания № 32А по ул. Горького, не имеет собственника и является бесхозяйным.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Также, в соответствии со ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Заявителем представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества от 10.06.2016 года № 24/037/001/2016-1564, где указано, что на основании заявления муниципального образования «город Дудинка» от 02.06.2016 года № 24/037/001/2016-1564, поступившего на рассмотрение в Дудинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым (или условным) номером 84:03:0020003:875, расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, город Дудинка, в районе жилого дома № 32 и нежилого здания № 32А по ул. Горького. Дата принятия на учет указана 10 июня 2016 года, номер записи: 24-24/308-24/037/001/2016-1564/1У (л.д. 5).

Таким образом, администрация города Дудинки, являющаяся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на нежилое здание, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, что соответствует требованиям гражданского законодательства.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая изложенное, суд находит требования заявителя о признании бесхозяйного недвижимого имущества муниципальной собственностью, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации указанного права собственности в Федеральной регистрационной службе Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации города Дудинки удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования «Город Дудинка» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 20,2 кв.м., кадастровый № 84:03:002:0003:875, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, город Дудинка, в районе жилого дома № 32 и нежилого здания № 32 «а» по ул. Горького.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.

Судья А.В. Васильев