Решение № 2-2192/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-2192/2018

Дело №2-2192/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г.Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре Лихачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Центррегионжилье», ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО», ФГКУ «Специальное ТУИО», Министерству обороны РФ о признании права на приватизацию квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГКУ «Центррегионжилье», ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО», ФГКУ «Специальное ТУИО», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты>

Поскольку квартира находится в собственности РФ, истец не может реализовать свое право на приватизацию, предусмотренное ст.2 Закона.

Поэтому ФИО1 занимающий указанное жилое помещение и не использовавший ранее право приватизации на основании ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность.

Указанное жилое помещение передано в оперативное управление ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что истец хочет приватизировать спорную квартиру, которая была получена по договору социального найма, он оплачивает коммунальные платежи, проживает в спорной квартире постоянно.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений, Министерства Обороны РФ, Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к выводу исковые требования удовлетворить.

Из материалов дела установлено, что на основании решения ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты> ФИО1 предоставлено жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>л.д. 11).

Согласно техническому паспорту на квартиру, по адресу: <адрес> площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.117)

В настоящий момент в квартире <адрес> зарегистрирован ФИО1, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года б/н.

Установлено, что ФИО1 проходил военную службу, что подтверждается послужным списком.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 03.02.2014, с изм. от 04.06.2014) "О статусе военнослужащих" военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что ФИО1, как военнослужащий, занимающий жилое помещение на основании договора социального найма, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовал, принимая во внимание, что занимаемая квартира не отнесена законом к перечню не подлежащих приватизации жилых помещений, имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, что подтверждается справками ОГУП «ОБЛ.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.47)

Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, что квартира <адрес> является собственность Российской Федерации.(л.д. 15).

На основании ответа Федерального государственного казённого учреждения «Приволжко - Уральского территориального управления имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации квартира <адрес> не закреплена за ФГКУ «Приволжско - Упальское ТУИО» Министерства обороны России.

На имя ФИО1 являющегося нанимателем жилого помещения квартиры <адрес> был открыт финансовый лицевой счет.

ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России в своем письме разъяснили истцу – ФИО1, что данное учреждение не имеет полномочий для отчуждения в установленном законом порядке имущества, закрепленного за учреждением собственником имущества; признание права собственности на занимаемое ими помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно техническому паспорту площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, разрешая исковые требования, на основании вышеуказанных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу из того, что оснований, препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1,

ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: <данные изъяты>, место рождения: <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> код подразделения <данные изъяты>

право собственности на квартиру с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через судебную коллегию Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Хабарова Л.В.