Решение № 2-486/2019 2-486/2019~М-321/2019 М-321/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-486/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 07 мая 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что в соответствии с решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № гаражно-строительному кооперативу «<...>» был отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 840 кв.м, подстроительство гаражей - стоянок боксового типа в г. Дальнегорске, район <адрес>.

В соответствии с разрешением № от <дата> администрацией г.Дальнегорска ему было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «Лесной». Таким образом, он вступил в члены ГСК «<...>

Постановлением Администрации ДГО № от 16.02.2007г. был утверждён соответствующий список. Согласно справке МУП«Архитектурно-планировочное бюро Дальнегорского городского округа» № от <дата> принадлежащий ему, гараж, расположен примернов 182 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

По настоящее время он использует данный гараж по назначению - для хранения движимого имущества. Право собственности на гараж он не оформил в установленном законом порядке, так как на тот период времени не было необходимости это делать и регистрировать вБТИ.

Просит признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 24,9 кв.м, расположенного примерно в 182м по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, находящегося в пределах кадастрового квартала <...> и вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание- гараж, общей площадью 24,9 кв.м, расположенного примерно в 182м по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, находящегося в пределах кадастрового квартала <...>.

В судебное заседание ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа Карпушкина Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № гаражно-строительному кооперативу «<...>» был отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 840 кв.м, подстроительство гаражей - стоянок боксового типа в г. Дальнегорске, район <адрес>».

В соответствии с разрешением № от <дата> ФИО1 было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража в ГСК «<...>».

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа от <дата> № утвержден список членов ГСК «<...>», где числится ФИО1

Согласно справке МУП «Архитектурно-планировочное бюро Дальнегорского городского округа» № от <дата> принадлежащий ФИО1, гараж, расположен примерно в 182 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира:Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Согласно уведомлению от <дата> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости.

Согласно отчёту об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 71000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 24,9 кв.м, расположенного примерно в 182 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира:Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, находящегося в пределах кадастрового квартала <...>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 24,9 кв.м, расположенного примерно в 182 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, находящегося в пределах кадастрового квартала <...>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 24,9 кв.м, расположенного примерно в 182 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, находящегося в пределах кадастрового квартала <...>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова