Решение № 2-151/2021 2-151/2021~М-126/2021 М-126/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-151/2021

№2-151/2021

УИД 24RS0005-01-2021-000315-18

Категория: 2.129


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новобирилюссы Красноярского края 13 июля 2021 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,

при секретаре Волковой Т.М.,

с участием:

истца Адольф В.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Адольф А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-151/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Адольф В.В. обратился в Бирилюсский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м. Заявленные требования мотивированы тем, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, жилое помещение было предоставлено для проживания и находилось на балансе совхоза «Полевой», в 1993 г. совхоз распался, жилой фонд, в котором проживали работники, в муниципалитет передан не был и дома перешли во владение бывшим работникам. Данная квартира была выдана истцу и его родителям на основании ордера №102 от 30 апреля 2019 г. В результате отсутствия правоустанавливающих документов в обычном порядке пользоваться и распоряжаться данным имуществом истец не может. На помещение никто не претендует. С 1991 г. истец Адольф В.В. владеет им как собственник, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя его содержания, проживает в нем открыто, добросовестно и непрерывно более 18 лет, в связи с чем полагал, что приобрел в порядке приобретательной давности право собственности на него. Никаких договорных обязательств, касающихся владения и пользования жилым домом, у истца не имеется. Адольф В.В. считает себя собственником спорного жилого помещения на основании приобретательной давности.

В судебном заседании истец Адольф В.В. исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик - Администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Адольф А.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, о своих правах на спорное жилой жилое помещение не заявила. В письменном заявлении указала, что на спорное жилое помещение не претендует, в наследство за мужем не вступала, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация Бирилюсского района Красноярского края о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Красноярскому краю о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило.

В соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав позиции участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Адольф В.В., Адольф А.Г., что подтверждается справкой о составе семьи, выпиской из похозяйственной книги и ответом МП МО МВД России «Большеулуйское». Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Согласно копии технического паспорта жилого помещения (квартиры), в жилом доме по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м.

Согласно справкам АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из сведений Администрации Бирилюсского района Красноярского края, Администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края следует, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоят, договора аренды с гражданами Адольф В.В., Адольф А.Г. не заключались, сведений на каком основании Адольф В.В. проживает в данном жилом помещении и кем предоставлено для проживания жилое помещение в администрации Полевского сельсовета отсутствуют.

По данным межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Таким образом, судом установлено, что Адольф В.В. в 1991 г. вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ему и его родителям на основании №102 от 30 апреля 2019 г. На спорное жилое помещение прав не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют, жилье в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоит. Адольф В.В. с 1991 г. проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - жилым помещением как своим собственным имуществом более 18 лет (с 1991 г. по настоящее время), иные лица о своих правах на жилое помещение не заявили. Мать истца Адольф А.Г. права на квартиру не заявила, в судебном заседании от своей доли на указанную квартиру отказалась в пользу истца ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Адольфом В.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за Адольфом В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 52,4 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 г.

Председательствующий Ю.И. Лайшева