Решение № 2-503/2017 2-503/2017~М-487/2017 М-487/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-503/2017

Дело № год.

Заочное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» августа 2017 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Севаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 ФИО9, действующего в интересах несовершеннолетней – ФИО1 к администрации городского поселения город Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО10 действующий в интересах несовершеннолетней – ФИО1 по доверенности обратился в суд с иском к администрации городского поселения город Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указал, что его несовершеннолетней дочери – ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 449 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с земельным участком по указанному адресу ей по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность перешёл также жилой дом площадью 25 квадратных метров, который в настоящее время снесён согласно постановления администрации городского поседения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2012 году на принадлежащем ФИО1 земельном участке им был возведён новый жилой дом общей площадью 96 квадратных метров, который ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый №.

В выдаче разрешения на строительство ему было отказано в связи с тем, что жилой дом фактически возведён.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 96 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации городского поселения город Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградская области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО11 зарегистрирован по адресу: <адрес>; ФИО1 приходится дочерью ФИО2 ФИО12 Указанные обстоятельства подтверждаются паспортными данными и копией свидетельства о рождении (л.д. 5-6).

ФИО1 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> и принадлежал расположенный на ней жилой дом общей площадью 25 квадратных метров, который по постановлению администрации городского поселения город Палласовка Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № был снесён (копии кадастрового паспорта земельного участка, дубликата договора, постановления, свидетельства на л.д. 10, 7-8, 12, 14-15).

На земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1 расположен жилой дои общей площадью 96 квадратных метров, в выдаче разрешения на строительство которого было отказано в связи с непредставлением необходимых документов (копии выписки, сообщения, технического паспорта на л.д. 9, 13, 16-18).

Из заключения эксперта № (л.д. 20-83) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительным, санитарным, пожарным и иным нормам и правилам; не в полной мере отвечает градостроительным нормам, так как с наружной стороны было зафиксировано, что обследуемый жилой дом расположен на расстоянии от 0,5 м. от границы смежного земельного участка по адресу: <адрес>, что является нарушением требований СП 30-102-99 и СП 42.13330.2011, однако нарушений противопожарных норм на момент обследования не зафиксировано, а выявленное нарушение допустимого расстояния до границ смежного земельного участка является только нарушением санитарно-бытового расстояния, что является не существенным; безопасность объекта обследования обеспечена, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует; в связи с полным отсутствием дефектов и повреждений строительных конструкций, техническое состояние основных несущих конструкций согласно ГОСТ 31937-2011 квалифицируется как работоспособное, эксплуатация жилого дома разрешается без ограничений.

Исследованное в судебном заседании заключение эксперта не вызывает у суда оснований для сомнений в правильности его выводов, так как экспертиза проводилась в соответствии с требованиями закона, компетентным лицом. Выводы эксперта основаны на изучении представленных материалов и им сделан соответствующий анализ. Выводы эксперта объективны, так как не противоречат другим собранным по делу доказательствам и не были опровергнуты в ходе судебного разбирательства.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах настоящего гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, принимая во внимание, что земельный участок по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1, учитывая, что разрешённое использование земельного участка допускает строительство на нём жилого дома, учитывая, что возведённый жилой дом соответствует строительным, санитарным, пожарным и иным нормам и правилам, а выявленное нарушение санитарно-бытового расстояния не существенно, безопасность объекта обследования обеспечена, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует и эксплуатация жилого дома разрешается без ограничений, поэтому необходимо признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 96 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218, 219, 222 ГК РФ, ст.ст. 234-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 96 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Палласовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: