Решение № 2-1820/2019 2-1820/2019~М-1116/2019 М-1116/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-1820/2019

Копия

УИД: №

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 25 июня 2019 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Земсковой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО11 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, с участием третьих лиц АО «ПЖРТ Промышленного района», ФИО2 ФИО12, Кротовой ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 не заявляющих самостоятельных требования, относительно предмета спора, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав следующее, что АО «ПЖРТ Промышленного района» предъявило в Промышленный район суд г. Самара требования о взыскании солидарно с истца, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в муниципальной квартире по адресу <адрес> за период с сентября 2014 года по сентябрь 2017 года.

Однако, истица с 2004 года не проживает в указанной квартире, коммунальными услугами не пользуется, не является ни нанимателем, ни членом семьи нанимателя этого жилого помещения. С матерью ФИО4 как нанимателем жилого помещения не заключен договор социального найма жилого помещения, и истица не внесена в такой договор ни как наниматель, ни как член семьи нанимателя.

По указанному адресу истица проживала вместе со своими родителями с 1981 года до 2004 года и в это время вела с ними общее хозяйство.

С 2004 года до августа 2011 года ФИО3 вместе со своим супругом ФИО8 и несовершеннолетним ребенком проживали в частном доме по адресу <адрес>, принадлежащем родителям мужа, а с 2011 года по настоящее время они проживают по адресу <адрес>, которая с ДД.ММ.ГГГГ находится в общей совместной собственности у истца и ее супруга.

По адресу фактического проживания истца, в указанный период времени своевременно производила оплату жилья и коммунальных услуг, задолженностей по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет.

В 2004 году ФИО3 выехала в другое место жительства и перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес>. Первичная регистрация с 2004 года по указанному адресу носила формальный характер. В настоящее время истица снята с регистрационного учета, зарегистрирована по фактическому месту жительства.

На основании изложенного истец просит признать утратившей с 2004 года право на жилое помещение по адресу <адрес>, в связи с выездом на постоянное жительство в другое место.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО10, действующий по устному ходатайству, истица ФИО3 уточнили исковые требования, просили признать ФИО3 утратившей с октября 2017 года право на жилое помещение по адресу <адрес>.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражение, просят в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в соответствии с которым не возражал против удовлетворения исковых требований, так же пояснил, что ФИО3 с 2004 года по настоящее время не проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, так как переехала на постоянное место жительство в другое место. Считает, что ФИО3 утратила все права и обязанности в отношении указанного жилого помещения.

Третьи лица АО «ПЖРТ Промышленного района», ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, заявлений, ходатайств не представили.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила суду, что знает истицу с 2011 года, с того момента как ФИО3 со своей семьей переехала в соседнюю <адрес> по улице <адрес>, проживает там постоянно.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, принимая во внимание пояснение свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации выданной Паспортной службой, в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. ФИО3 была зарегистрирована в указанной квартире с 28.05.1997 года, выписана 22.09.2018 года.

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении она не проживает с 2004 года, регистрация носила формальный характер, выехала из жилого помещения добровольно, без сохранения за собой права пользования жилым помещением. С 2011 года по настоящее время проживает по адресу <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес><адрес> является совместной собственностью ФИО3 и ФИО8 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована по адресу г. Cамара, <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ выданный на имя ФИО1 ФИО16

Установлено, что ФИО3 более 10 лет не проживает в спорной квартире, выехала в добровольном порядке, забрав все свои вещи и до настоящего времени не предпринимает попыток вселиться, фактически проживает по другому адресу со своей семьей, совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения не вели.

То обстоятельство, что ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, с 2011 года постоянно проживает по адресу <адрес>, также подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля, не доверять которому у суда нет оснований, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и другим материалам дела. Перед началом допроса свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, местом жительства истца с 2011 года и по настоящее время является иное жилое помещение, регистрация в спорной квартире до 2018 года не соответствует месту их фактического проживания и носила формальный характер.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ее утратившей с октября 2017 года право на жилое помещение по адресу <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО17 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, с участием третьих лиц АО «ПЖРТ Промышленного района», ФИО2 ФИО18, Кротовой ФИО19, ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 не заявляющих самостоятельных требования, относительно предмета спора, о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с октября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) А.С. Дешевых

Копия верна.

Судья: А.С. Дешевых

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД №) Промышленного районного суда г. Самары