Решение № 2-3105/2017 2-3105/2017~М-2371/2017 М-2371/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-3105/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 октября 2017 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Алеевой А.Г.,

с участием прокурора Есюниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2, Отделению по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения, встречному иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу <адрес> путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по указанному адресу без законных на то оснований.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования по адресу: <адрес>.

Требования встречного иска мотивированы тем, что жилое помещение <адрес> было предоставлено матери стца ФИО6 в 1965 году. Истец зарегистрировался в данном жилом помещении и с этого времени проживает в спорном жилом помещении, используют его по назначению, поддерживают надлежащее состояние, несет бремя расходов по содержанию данного жилого помещения.

Представитель истца Администрации г. Тюмени ФИО3 в судебном заседании исковые требовании поддержала в полном объеме, возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, просили отказать в удовлетворении основного иска.

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени, третьего лица ООО «УютСервисБыт» в суд не явились, уведомлены надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, полагавшее возможным встречный иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, а встречный иск – подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности города Тюмени.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО1 как наниматель, данные об этом были перенесены с домовой книги. Сын нанимателя ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО6, а также ее сын ФИО2, законно вселились в спорное жилое помещение по адресу: г <адрес>.

В соответствии со ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются его членами (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, суд считает, что за ФИО2 можно признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Поскольку встречный иск о признании права пользования жилым помещением в отношении спорного жилого помещения, удовлетворен полностью, то требования основного иска Администрации г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2, Отделению по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения отказать.

Встречный иск ФИО2 удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Слюсарев А.А.