Решение № 2-769/2020 2-769/2020(2-9843/2019;)~М-9103/2019 2-9843/2019 М-9103/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-769/2020

72RS0014-01-2019-011984-65

№2-769/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень

15 января 2020г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Беликовой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании распоряжения Главы Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности. В архиве департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени на спорное жилое помещение имеется корешок обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО3 в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО4, ФИО6 В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что спорное жилое помещение является свободным от проживания граждан. По результатам проведения мониторинга целостности печати на входной двери спорного жилого помещения целостность опечатывания от ДД.ММ.ГГГГ не нарушена, факт проживания граждан не установлен. Таким образом, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует считать утратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с выездом на другое место жительства в соответствии со ст.83 ЖК РФ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ТСН «ФИО7, <адрес>» в судебное заседание не явился, извещены, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует указанное распоряжение, выписка из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и находится в собственности муниципального образования городской округ город Тюмени, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Главы Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени. Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города Тюмени.

Кроме того, департамент исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в части выселения граждан.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд г.Тюмени не включалось.

По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договоров социального найма, об обращении с заявлениями о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно корешка обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО3 на состав семьи ФИО4, ФИО6 (затем ФИО8, в настоящее время - ФИО5).

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО5

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что спорное жилое помещение является свободным от проживания граждан, по информации, полученной от соседей, ФИО4 в квартире не проживает более 5 лет, доступ в помещение отсутствует, на входной двери в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, опечатывание от ДД.ММ.ГГГГ не нарушено, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно сведениям АСР УВД УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Согласно сведениям Управления ФСГР, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ и ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО5 собственниками недвижимого имущества на территории Российской Федерации, не значатся, сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты капитального строительства на территории Тюменской области, отсутствуют, ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (основанием регистрации является договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствие этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в спорном жилое помещении не проживают длительное время, выехали на другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное длительное не проживание данных лиц на жилой площади, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования им в осуществлении права пользования жилым помещением, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом на другое постоянное место жительства в соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход муниципального образования городской округ город Тюмень подлежит взысканию госпошлина в равных долях.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, Пикерской Юлианны Владимировнв государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> руб., в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кармацкая Я.В.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.