Решение № 2-1423/2017 2-1423/2017~М-1290/2017 М-1290/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1423/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием прокурора Лебедевой А.Г.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчикам с указанными исковыми требованиями, в обоснование которых указывает, что на основании договора купли-продажи она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу г. Зеленогорск, <адрес> ФИО2 Право собственности на указанную квартиру в последующем было зарегистрировано на ФИО1, ФИО6 и ФИО7 В соответствии с договором купли-продажи продавец ФИО2 обязуется сняться и снять пользователей с регистрационного учета, а также освободить квартиру от мебели и иного имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени данный пункт договора - купли-продажи не исполнен. В добровольном порядке ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета, что нарушает ее права как одного из собственников жилого помещения. В связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 действующая за себя и в интересах третьих лиц несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, до рассмотрения дела по существу просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем указали в представленных суду заявлениях.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Лебедевой А.Г., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 29.08.2017 ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО7 и ФИО6 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная в г. Зеленогорске по <адрес>.

Их право собственности на данный объект недвижимости был зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной 07.09.2017.

В соответствии с п. 5 договора купли-продажи от 29.08.2017 продавец ФИО2 обязался сняться и снять пользователей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> срок до 15.09.2017.

Из представленной в суд справки от 03.11.2017 видно, что на регистрационном учете, кроме истицы и ее детей, на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО2, ФИО4 Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу.

ФИО3, ФИО2, ФИО4 членами семьи нового собственника не являются. Между ними и новыми собственниками соглашение о пользовании жилым домом не заключалось.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в городе Зеленогорске Красноярского края.

Решение суда о признании ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Д.А. Усков