Решение № 2-1429/2017 2-1429/2017~М-557/2017 М-557/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-1429/2017

Дело № 2-1429/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой С.А.,

при секретаре Ткаченко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» о проведении ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» обратилась в суд к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» (далее - ООО «УК «Надежда») в интересах ФИО1 с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры № ***, по пер. ..., ***, в г. Рубцовске. Ответчик ООО «УК «Надежда» является компанией, обслуживающей жилой дом в г. Рубцовске в котором проживает истец. В нарушении закона управляющая компания с момента начала обслуживания жилого дома ни разу не произвела ремонт 2 подъезда указанного жилого дома. Считает, что действиями ответчика, ей причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых ею в результате неправомерных действий выразившихся в некачественном обслуживании жилого дома. Нанесенный ей моральный вред истец оценивает в сумме 1 000 рублей. Просила обязать ответчика произвести текущий ремонт подъезда № 2 жилого дома № *** по пер. ..., в г. Рубцовске Алтайского края в течении 3 месяцев со дня вынесения решения суда. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, согласно принятой телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель АКОО АЗПП «Сутяжник» в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика ООО «УК «Надежда» в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.ч. 2, 3 названной нормы при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дома, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

На основании п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

При этом, в силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № *** в доме № *** по пер.... в г.Рубцовске Алтайского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Управление многоквартирным домом по пер...., *** в г.Рубцовске осуществляет ООО «УК «Надежда», что ответчик не оспаривал.

Приступая к управлению домом, управляющая компания взяла на себя обязанность за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту указанного жилого дома. Доказательств, что в указанный период управляющей организацией производился текущий ремонт подъездов (лестниц, лестничных клеток) многоквартирного дома по пер...., *** в г.Рубцовске ответчиком не представлено.

В ходе рассмотрения дела, судом было назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы для определения технического состояния подъезда № 2 дома № *** по пер... в г.Рубцовске Алтайского края, вида работ, которые необходимо выполнить.

Согласно заключению эксперта № 0885/2017 от 22.05.2017 в ходе проведения экспертного осмотра технического состояния подъезда №2 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, пер...., ***, выявлены повреждения побелки, окраски масляными составами, полов, перильного ограждения, оконных блоков, дверного блока и перегородки в тамбуре, металлического этажного распределительного щитка, лестницы и люка на крышу, элементов системы отопления с окраской масляными составами, деревянного коммуникационного шкафа с окраской водными составами, для устранения которых требуется проведение ремонтных работ, при этом приведены конкретные виды работ с локализацией мест их проведения. Указанные ремонтные работы по устранению выявленных дефектов и повреждений в помещениях подъезда № 2 относятся к текущему ремонту.

Суд принимает во внимание, что экспертиза проведена в соответствии с предъявляемыми к ней требованиями, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Ответчик ходатайств о проведении повторной либо дополнительной экспертизы не заявлял, доказательств в обоснование возражений в суд не представил.

Поскольку услуги и работы по обслуживанию мест общего пользования, являющиеся предметом данного иска, отнесены к услугам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то плата за данные услуги должна производиться за счет средств, вносимых собственниками в счет платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования об обязании произвести текущий ремонт подъезда № 2 в доме № *** по пер.... подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым установить срок для выполнения ремонтных работ в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества).

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» закреплено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая обстоятельства дела, представленные доказательства характера и степени причиненных истцу нравственных страданий, обстоятельств причинения вреда, степень вины нарушителя, с учетом требований разумности и справедливости, определяя размер компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с ООО «УК «Надежда» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 200 рублей. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в ином размере, в том числе в размере указанном истцом 1000 руб. суд в отсутствие достаточных доказательств не усматривает.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и разъяснений содержащихся в п.п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (пункт 6 статьи 13 Закона).

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы, составляет 100 руб., который подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО1 и АКОО АЗПП «Сутяжник».

Учитывая положения п.2 ст.85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных требований истца и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной строительно-технической с ООО «УК «Надежда» в пользу экспертного учреждения, поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не оплачено, при этом назначенная по делу судебная экспертиза выполнена ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили 16 800 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина за подачу иска в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» произвести текущий ремонт подъезда № 2 жилого многоквартирного дома № *** по переулку ... в г.Рубцовске Алтайского края, в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, выполнив следующие ремонтно-строительные работы:

1. входной тамбур:

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка) и потолков (побелка);

- ремонт порога дверного блока между тамбуром и помещением подъезда;

- окраска масляными составами деревянного дверного блока и перегородки;

2. площадка и лестничный марш между тамбуром и площадкой 1-го этажа:

- локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- установка части металлического перильного ограждения с деревянным поручнем;

- окраска масляными составами элементов системы отопления с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами пола площадки (по части периметра) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

3. площадка 1-го этажа:

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- восстановление коробки и створки коммуникационного шкафа;

- окраска масляными составами этажного распределительного щитка и водными составами коммуникационного шкафа с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами пола площадки (по части периметра) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

4. лестничный марш между площадкой 1-го этажа и промежуточной площадкой (1-2):

- локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

5. промежуточная площадка (1-2):

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами металлических почтовых ящиков с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- замена заполнения створок оконного блока, выполненного из нескольких стекол и стекол с трещинами, на цельное листовое стекло;

- установка отсутствующих створок оконных блоков;

- установка отсутствующих оконных приборов;

- окраска масляными составами оконных блоков с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами пола площадки (по части периметра) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

6. марш между промежуточной площадкой (1-2) и площадкой 2-го этажа:

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

7. площадка 2-го этажа:

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами этажного распределительного щитка и водными составами коммуникационного шкафа с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами пола площадки (по части периметра) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

8. марш между площадкой 2-го этажа и промежуточной площадкой (2-3):

- локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

9. промежуточная площадка (2-3):

- заделка сквозного отверстия в бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- замена заполнения створок оконного блока, выполненного из нескольких стекол, на цельное листовое стекло;

- установка отсутствующих створок оконных блоков;

- установка отсутствующих оконных приборов;

- окраска масляными составами оконных блоков с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами пола площадки с подготовкой окрашиваемой поверхности;

10. марш между промежуточной площадкой (2-3) и площадкой 3-го этажа:

- локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и боковой поверхности лестничного марша, окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой окрашиваемой поверхности;

11. площадка 3-го этажа:

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

-окраска масляными составами этажного распределительного щитка и водными составами коммуникационного шкафа с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами пола площадки с подготовкой окрашиваемой поверхности;

12. марш между площадкой 3-го этажа и промежуточной площадкой (3-4):

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка стены и боковой поверхности лестничного марша) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности;

13. промежуточная площадка (3-4):

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка) и потолков (побелка);

- установка отсутствующих створок оконных блоков;

- замена заполнения створок оконного блока, выполненного из стекол с трещинами, на цельное листовое стекло;

- установка отсутствующих оконных приборов;

- окраска масляными составами оконных блоков с подготовкой окрашиваемой поверхности;

14. марш между промежуточной площадкой (3-4) и площадкой 4-го этажа:

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка стены и боковой поверхности лестничного марша) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности;

15. площадка 4-го этажа:

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стен и окраска масляными составами нижней части стен) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами этажного распределительного щитка и водными составами коммуникационного шкафа с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами пола площадки с подготовкой окрашиваемой поверхности;

16. марш между площадкой 4-го этажа и промежуточной площадкой (4-5):

- локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка стены и боковой поверхности лестничного марша) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности;

17. промежуточная площадка (4-5):

- локальная заделка выбоин бетонной поверхности пола плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка) и потолков (побелка);

- замена заполнения створок оконных блоков, выполненных из нескольких стекол и с неполным остеклением, на цельное листовое стекло;

- установка отсутствующих оконных приборов;

- окраска масляными составами оконных блоков с подготовкой окрашиваемой поверхности;

18. марш между промежуточной площадкой (4-5) и площадкой 5-го этажа:

- локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка стены и боковой поверхности лестничного марша) и потолков (побелка);

- ремонт металлического перильного ограждения (устранение деформаций вертикальных и продольных элементов);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой окрашиваемой поверхности;

19. площадка 5-го этажа:

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка) и потолков (побелка);

- замена створки коммуникационного шкафа;

- окраска масляными составами этажного распределительного щитка и водными составами коммуникационного шкафа с подготовкой окрашиваемой поверхности;

- окраска масляными составами деревянного поручня, металлических элементов перильного ограждения, лестницы и люка на крышу с подготовкой поверхности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 200 рублей, штраф в сумме 50 рублей, всего взыскать 250 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф в размере 50 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 16 800 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья С.А.Смирнова