Решение № 2-226/2020 2-226/2020~М-93/2020 М-93/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-226/2020

Дело № 2-226/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области 20 февраля 2020 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шараповой Надежды Федоровны,

с участием:

помощника Ишимского межрайонного прокурора Бояринцева Владислава Олеговича,

истца ФИО1,

представителя ответчицы ФИО2 – адвоката по назначению суда Кожуховой Любови Моисеевны,

при секретаре Филимоновой Ольге Георгиевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировал тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчица. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы в снятии её с регистрационного учета отказано. Местонахождение в настоящее время ответчицы неизвестно, по указанному адресу она не проживает, каких-либо договорных отношений между сторонами не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и ответчицей отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчица не производит.

В судебном заседании истец ФИО1, настаивая на иске, дополнительно пояснил, что ФИО2 ему родственницей не приходится. Ответчица была вселёна в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ, общего хозяйства с ним не вела. С ДД.ММ.ГГГГ года в спорном доме она не проживает, членом его семьи не является, её вещей в его доме нет. В настоящее время место жительства и нахождения ответчицы ему неизвестно.

Место жительства ответчицы ФИО2 неизвестно, суд определил рассмотреть дело по её последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>

Представитель ответчицы ФИО2 – адвокат по назначению суда Кожухова Любовь Моисеевна, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.25/ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.28/, с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1, на основании договора купли-продажи от 01 апреля 1996 года, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г.Ишима, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> /л.д.6/.

Согласно справке муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунальным хозяйством города Ишима» от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, по указанному адресу также зарегистрирована ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства в доме <адрес> /л.д.7/.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что приходится соседкой ФИО1. Визуально знакома с Натальей, которая проживала в доме <адрес> у ФИО1 на протяжении около полугода, фамилию её не знает. Последний раз её видела у истца в середине лета ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени Наталья в его доме не проживает. Где она находится в настоящее время, ей неизвестно. Видела, как летом ДД.ММ.ГГГГ Наталья со своим сыном забирала свои вещи из дома истца.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что с истцом знакома, соседствуют огородами, у истца дом по <адрес> С ответчицей не знакома. Видела, что в доме истца на протяжении полугода до ДД.ММ.ГГГГ проживала женщина, фамилия, имя и отчество которой ей неизвестны. Последний раз она её видела летом ДД.ММ.ГГГГ, больше не видела. Где эта женщина в настоящее время проживает, ей неизвестно.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств, подтверждающих, что за ответчицей должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Истцу ФИО1 принадлежит право собственности на жилой дом <адрес>, ответчица членом его семьи не является, доказательств тому, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным домом, суду не представлено.

Факт регистрации по месту жительства не влечет в данном случае для ответчицы самостоятельного права пользования жилым помещением, которая собственником спорного жилья не является.

В силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчица не является собственником спорного домовладения, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключено, членом семьи собственника домовладения она не является.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, о том, что у ответчицы отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования ФИО3 к ответчице о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. Надлежит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчицы надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей /л.д.5/.

Руководствуясь ст. ст. 50, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 /Триста/ рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2020 года.

Председательствующий /подпись/ Н.Ф. Шарапова

УИД: 72RS0010-01-2020-000128-68

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-226/2020 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья

Ишимского городского суда Н.Ф.Шарапова