Решение № 2-5639/2019 2-5639/2019~М-5172/2019 М-5172/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-5639/2019

Дело № ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Морозовой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Аксенова Александра Егоровича, Добрыниной Елены Александровны к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в квартире № (номера на поэтажном плате № в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица привлечено управление жилищно-коммунального хозяйства г. Калуги.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Истец Добрынина Е.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представитель истца Аксенова А.Е. по доверенности Аксенова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Третьи лица Халчев А.А., Ульянкина Н.А., УЖКХ г.Калуги, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суде не явились, Халчев А.А., Ульянкина Н.А. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения в жилом помещении общежития, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> ул. <адрес><адрес>, по 1/2 доле в праве собственности каждый. Фактически истцами используется <адрес> (номера на поэтажном плане № Собственником жилого помещения площадью <данные изъяты> (номера на поэтажном плане № является Ульянкина Н.А. (<адрес>). Халчев А.А. на основании договора социального найма использует жилое помещение №.

В целях благоустройства жилого помещения истцами были произведены перепланировка и переустройство жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления в установленном законом порядке. В результате перепланировки, проведенной в габаритах квартиры, изменена конфигурация душевой № за счет площади умывальной № (ранее), демонтажа перегородки, в результате площадь душевой составляет <данные изъяты> устроена гидроизоляция в душевой №; заделан дверной проем между душевой № и коридором №, увеличена площадь жилой комнаты № за счет сноса шкафов №№ (ранее), в результате площадь жилой комнаты составляет <данные изъяты> снесены шкафы №№ранее). В результате переустройства установлена электрическая плита на кухне №, демонтировано душевое оборудование и установлена ванна в душевой №.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, в том числе жилая – <данные изъяты>. <адрес> жилого помещения (номера на поэтажном плане № составляет <данные изъяты> в том числе жилая – <данные изъяты>

Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги истцам было отказано в согласовании перепланировки.

Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, техническим паспортом жилого помещения, другими письменными материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из материалов дела, проведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, выполнены без нарушения строительных норм и правил, соответствуют санитарным и противопожарным нормам и правилам. Изложенное подтверждается техническим заключением № 49 КП КО «БТИ», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенные перепланировка и переустройство не угрожают жизни и здоровью граждан и не затрагивают их права и законные интересы, что дает основание для удовлетворения требований истцов и сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение (номера на поэтажном плане №) в квартире №№ <адрес><адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации», инвентарный №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению № казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации».

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева