Решение № 2-5172/2024 2-5172/2024~М-3141/2024 М-3141/2024 от 5 ноября 2024 г. по делу № 2-5172/2024

Дело № 2-5172/2024

УИД 47RS0005-01-2024-005580-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2024 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.,

при секретаре Щербаковой Е.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Правобережное», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Правобережное», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного требования указала, что является членом СНТ «Правобережное» с 2000 года, пользуется и владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> СНТ Правобережное», площадью 1572 +/- 14 кв.м. Постановлением Главы администрации МО «<адрес>» за товариществом зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 145,70 га, с кадастровым номером 47:02:0000000:7, по адресу: <адрес>, СНТ «Правобережное», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации коллективного садоводства.

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-156564/2018 от 30.12.2021 установлены границы СНТ «Правобережное».

Протоколом общего собрания членов СНТ «Правобережное» № 6 от 27.03.2016 утвержден План организации и застройки территории СНТ, за гражданами закреплены отведенные земельные участки, в соответствии с обозначенными на Плане организации и застройки территории СНТ номерами и площадями, Правление СНТ наделено функцией рассмотрения заявлений и принятия решения о разрешении оформления участков в индивидуальную собственность членов СНТ.

Протоколом Правления №6-СЗП от 13.03.2023 разрешено оформление земельного участка № в индивидуальную собственность ФИО1 в соответствии с межевым планом.

Границы земельного участка № определены и согласованы со смежными землепользователями, споров по границам участка не возникло.

Администрация Муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству отказала в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, что за СНТ «Правобережное» признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:02:0000000:7, по адресу: г. Светогорск, СНТ «Правобережное», органы местного самоуправления не распоряжаются земельными участками предоставленными в собственность граждан или юридических лиц.

Истец, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежаще уведомленная о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, об отложении слушания дела не просила. Возражений относительно заявленных требований не представило.

Ответчик СНТ «Правобережное», будучи надлежаще уведомленное о времени и месте слушания дела, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, направило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, будучи надлежаще уведомлено о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направило, об отложении слушания дела не просило.

Третье лицо Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении слушания дела не просил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов Ленинградской области от 27.08.1987 года № 359/1 предприятиям Светогорского ЦБК под организацию коллективных садоводств рабочих и служащих было отведено 145,7 га земли Лесогорского леспромхоза с правом вырубки леса в постоянное пользование, выдан Акт на пользование землей А-I № 667857 для организации коллективного садоводства от 26.12.1990, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №.

Границы многоконтурного земельного участка СНТ «Правобережное» с кадастровым номером 47:02:0000000:7 установлены в соответствии с решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-156564/2018 от 30 декабря 2021 года, вступившим в законную силу 08 июня 2022 года.

В материалы дела представлена справка, выданная председателем СНТ «Правобережное», в соответствии с которой ФИО1 является членом СНТ «Правобережное», за ней закреплен земельный участок, задолженности по взносам не имеет.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Правобережное» № 6 от 27.03.2016 утвержден план организации и застройки территории садоводства, за членами СНТ закреплены земельные участки, обозначенные на плане территории номерами и площадями.

Согласно выписке из Протокола Правления СНТ «Правобережное» № 6-СЗП от 13.03.2023 ФИО1 С.С. разрешено индивидуальное оформление земельного участка № в собственность.

ФИО1 представлен межевой план, с согласованными границами испрашиваемого земельного участка, спора по границам не имеется.

Таким образом, истцом при предъявлении требований о признании права собственности на земельный участок в соответствии с межевым планом, фактически заявлено одно требование о признании права собственности на земельные участки, а межевые планы составлены и представлены в суд в целях идентификации данных земельных участков, как объектов права собственности в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец представил доказательства, подтверждающие членство в садоводческом товариществе и выделении ей в пользование земельного участка № площадью 1572+/_14 кв.м, который находится в границах территории садоводческого товарищества.

При этом земельный участок был предоставлен СНТ «Правобережное» в пользование до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, что подтверждается генеральным планом садоводства, актом согласования местоположения границы земельного участка.

Против признания права собственности на испрашиваемый земельный участок СНТ «Правобережное» не возражает.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Правобережное», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: №, право собственности на земельный участок площадью 1572 +/- 14 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для ведения садоводства, в границах, в соответствии с межевым планом, выполненным Дата кадастровым инженером ФИО4

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья А.Б. Думчева