Определение № 2А-764/2017 2А-764/2017~М-402/2017 М-402/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2А-764/2017

№ 2а-764/2017


О П Р ЕД Е Л Е Н И Е

15 марта 2017 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Зориной С.А.

при секретаре Камаловой Ю.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием административного истца ФИО1, представителя административного истца ФИО2, представителя административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области ФИО3, административное исковое заявление ФИО1 к государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании решения незаконным, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в котором просит признать уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, принятые государственным регистратором ФИО4 незаконными; возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обязанность произвести государственную регистрацию договора аренды земли для строительства объектов недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства здания складов негорючих строительных материалов, площадь 2504 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании протокола приема заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения ОМС «КУИ ЗГО» от ДД.ММ.ГГГГ №, заключил с муниципальным образованием Златоустовский городской округ договор аренды земли для строительства объектов недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2504 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Срок действия договора определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и муниципальным образованием Златоустовский городской округ заключено дополнительное соглашение к договору аренды земли №, по условиям которого сторонами был изменен срок действия договора с 10 лет на 32 месяца. Представителем Муниципального образования Златоустовский городской округ указанный договор и дополнительное соглашение были поданы на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. На основании уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, составленного регистратором ФИО4, государственная регистрация была приостановлена на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с непредоставлением оснований для заключения договора аренды земли сроком действия на 32 месяца. На основании сообщения от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст. 20 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Административный истец полагает, что уменьшение срока действия договора не повлияло на условия определения цены на торгах и состав участников торгов. Срок действия договора в редакции от ДД.ММ.ГГГГ соответствует предельному сроку действия договора аренды земельного участка, определенному п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом положений Приказа Минстроя России от 27.02.2015 года № 137/пр, предельных параметров строительства, установленных Генеральным планом и правилами землепользования и застройки территории города Златоуста, тем самым не противоречит законодательству. Считает, что уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, нарушают его права на владение и пользование недвижимым имуществом, в связи с чем указанные решения подлежат признанию их незаконными.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании от заявленных требований в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области было принято его заявление о государственной регистрации договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель административного истца ФИО2, действующий по устному ходатайству в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не возражала против принятия судом отказа административного истца от заявленных требований и прекращения производства по делу.

Административный ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представители заинтересованных лиц – Администрации Златоустовского городского округа, органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять отказ административного истца от заявленных требований, поскольку как следует из пояснений административного истца ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области было принято его заявление о государственной регистрации договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд находит, что отказ от иска не противоречит Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации, другим федеральным законам и не нарушает права других лиц.

В силу части 2 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

В соответствии с п.п 3 п. 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд прекращает производство по административному делу в случае если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Производство по административному исковому заявлению ФИО1 к государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании решения незаконным, возложении обязанности прекратить.

Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинской областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: С.А. Зорина

Определение не вступило в законную силу.