Решение № 2-4681/2017 2-4681/2017~М-4749/2017 М-4749/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-4681/2017

Дело № 2-4681/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 27 ноября 2017 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,

при секретаре Федотовой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил определить порядок и размер его участия в оплате жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>. Требование обосновал тем, что вышеуказанное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков (по 1/2 каждый). Поскольку начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся через единые платежные документы, истцу приходиться погашать задолженность по квартирной плате и за остальных участников долевой собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить, дал суду пояснения аналогично изложенному в иске, не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд счел возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Домоуправление-191» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2 ст.153 ЖК РФ).

Из материалов дела видно, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Ответчику ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности ФИО1 на 1/2 доли зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в разделе лицевого счета ввиду отказа второго собственника.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд определяет долю истца в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг как 1/2 общих платежах, при этом также принимает во внимание приходящиеся на него и другого собственника доли общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО1 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг из расчета 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2017 года