Решение № 2-1-401/2017 2-401/2017 2-401/2017~М-222/2017 М-222/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-1-401/2017

Дело № 2-1-401/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.05.2017 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управление Росреестра по Саратовской области, администрация муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

истец обратился в суд с иском к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес><адрес>. В обоснование требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ семье истца, состоящей из пяти человек, была предоставлена спорная квартира. На основании решения Саратовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., лицевые счета на комнаты в квартире были разделы: на ФИО2 был открыт лицевой счет на комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., на ФИО3 и ФИО4 был открыт лицевой счет на комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, на ФИО5 и ФИО1 лицевой счет на комнату, площадью <данные изъяты> кв.м.. ФИО4, ФИО3, ФИО2 на основании договоров приватизации оформили право собственности на принадлежащие им жилые помещения. Однако истец, не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, поскольку спорное недвижимое имущество не включено в реестр государственной либо муниципальной собственности, на балансе администрации Саратовского муниципального района Саратовской области она не числится.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились при надлежащем извещений, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Выслушав участника процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлена <адрес>л.д. 24).

Решением Саратовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери - ФИО4, ФИО2 к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына - ФИО1, 3-е лицо - МУП «Жилищник» Саратовского района об изменении договора найма жилого помещения, вступившим в законную силу, изменен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На МУП «Жилищник» Саратовского района Саратовской области возложена обязанность открыть: отдельный лицевой счет на имя ФИО2 на комнату размером <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, заключив с ней отдельный договор найма этого жилого помещения; отдельный лицевой счет на имя ФИО3 вместе с ее несовершеннолетней дочерью - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на комнату размером <данные изъяты> кв. метра, находящейся по адресу: <адрес>, заключив с ФИО3 отдельный договор найма жилого помещения; на имя ФИО5 вместе с несовершеннолетним сыном - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельный лицевой счет на комнату размером <данные изъяты> кв. метра, находящейся по адресу: <адрес>, заключив с ФИО5 отдельный договор найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти

Согласно сведениям Управления Росреестра по Саратовской области право собственности ФИО4, ФИО3, ФИО2 на жилые помещения на основании договоров приватизации зарегистрировано в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., составленного <адрес> отделением <данные изъяты>, следует, что спорное жилое помещение, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., расположено в коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется, в реестре государственного имущества Саратовской области оно не значится, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области отсутствуют, муниципальной собственностью квартира не является.

В настоящее время в спорном жилом помещении, согласно справке администрации муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского муниципального района Саратовской области зарегистрирован и проживает истец, который несет расходы по его содержанию, ранее не принимал участия в приватизации муниципального и государственного жилья.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежат приватизации, не имеется.

Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», кроме того, предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Учитывая, что истец на условиях социального найма проживает в жилом помещении, имеющего статус муниципального жилья, то суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управление Росреестра по Саратовской области, администрация муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2017г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.

Судья: