Решение № 2-9093/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-9093/2018

... № 2-9093/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2018 года

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского райнов ИК МО г.Казани» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского райнов ИК МО г.Казани» о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование указав, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: .... В спорном жилом помещении проживаютФИО1, ФИО2 Прав на другие жилые помещения они не имеют. В приватизации жилого помещения не участвовали. ФИО1 обращалась с заявлением о приватизации квартиры, однако дирекция муниципальных жилищных программ Исполнительного комитета г.Казани отказало в приватизации указав, что Комитет по управлению имуществом ... на может дать информацию за ...., т.к. ее мать ФИО3 купила ... году квартиру по адресу: .... В .... заключила договор купли-продажи однокомнатной квартиры по адресу: ... гостинки по адресу: ..., где и проживала с .... Истица вышла замуж и переехала к проживать к мужу по адресу: .... Собственником вышеуказанных квартир была всегда ее мать. Истица считает отказ в приватизации незаконным. Просит признать за ними право собственности по 1/2 доли на ... в порядке приватизации.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения были извещены.

Представитель отдела по опеке и попечительству Администрации Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Поскольку истец не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 6 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управлениекоторых передан жилищный фонд.

В абз. 1 ст. 7 указанного Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из материалов дела следует, что .... между МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г.Казани» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения ... на ....

Финансово-лицевой счет на ... открыт на имя ФИО1

Из формы ..., выданной архивным отделом администрации городского округа «...» от ... следует, что ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу ... и .... по ... была зарегистрирована: .... С .... зарегистрирована по адресу: ....

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ...., а ФИО2 с .... были зарегистрированы по адресу: ....

Согласно выписки из распоряжения исполнительного комитета г.Казани «О предоставлении жилых помещений в ... для переселения граждан из аварийных домов» ...р от ...., жителям аварийных домов, в том числе домов по ... УЖП ИК г.Казани обязано предоставить ФИО1, ФИО2 ... по договору социального найма с расторжение договора социального найма на комнату ... на территории ....

ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ...., что подтверждается выпиской из домовой книги от ....

Согласно справкам, имеющимся в материалах дела, истцы приватизированной жилой площади не имеют ни городе Казани ни в ..., свое право на приватизацию не использовали.

.... МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани отказало ФИО1 в оформлении договора на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указав, что для оформления проекта договора необходим предоставить сведения о постоянной регистрации за период ...., а также справку об участии (неучастии) в приватизации по данному региону.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 этого же Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Как следует из материалов дела, ФИО1 до .... была зарегистрирована ... после, .... зарегистрирована в .... С .... зарегистрирована с дочерью ФИО2 в спорном жилом помещении, с ней заключен договор социального найма.

Поскольку право пользования истцов квартирой по адресу: ..., на условиях социального найма подтверждается договором социального найма, выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом, и не предоставление сведений о постоянной регистрации за период с .... не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения, так как Законом РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" такое основание не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности, по 1/2 доли в праве за каждым на жилое помещение: ... ... в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Я.В. Малкова