Решение № 2-755/2019 2-755/2019~М-377/2019 М-377/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-755/2019

Дело № 2-755/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 26 февраля 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Ярош К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергинского сельского поселения к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

Администрация Сергинского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ ХI №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района <адрес> на земельную долю, площадью 10,4 га, ранее принадлежавшую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ ХI №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (в границах Сергинского сельского поселения), признанную невостребованной постановлением администрации Сергинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении невостребованных земельных долей АО «Колос» с кадастровым номером №».

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что Администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АО «Колос» и проживающим на территории Сергинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Колос», площадью <данные изъяты> га сельхозугодий по адресу: Кунгурский район, Сергинский сельсовет (АО «Колос»). Земельный участок находится на территории Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края. ФИО1 было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ РФ ХI № на земельную долю площадью <данные изъяты> га. Администрацией Сергинского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ № (15281). Данная газета в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Кунгурского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории». Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования «Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района». Для утверждения списка невостребованных долей администрация Сергинского сельского поселения в газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ № (№ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Ответчик не представил в Администрацию Сергинского сельского поселения в письменной форме возражение относительно включения его в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех последних лет (с 2008 года). До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Собрание собственников земельных долей от 21.12.2011 неправомочно, так как на собрании зарегистрировалось менее 20% участников долевой собственности. Постановлением администрации поселения утвержден список невостребованных долей. Поскольку собственник земельной доли не принял мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех лет, доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, истец просит признать право муниципальной собственности на земельную долю за муниципальным образованием «Сергинское сельское поселение Кунгурского района Пермского края».

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

Сергинское сельское поселение является распорядительным органом муниципального образования «Сергинское сельское поселение Кунгурского района Пермского края».

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ РФ-ХI ПМО № № ФИО1 имеет в собственности земельную долю, общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном в АО «Колос» по адресу: <адрес>, АО «Колос» (л.д.27).

В справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на невостребованную земельную долю отсутствуют (л.д.13-19).

Администрацией Сергинского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д.5).

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Сергинского сельского поселения в газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.6).

Ответчик не представил в Администрацию Сергинского сельского поселения в письменной форме возражение относительно включения его в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех последних лет (с 2008 года).

Собрание собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ неправомочно, так как на собрании зарегистрировалось менее 20% участников долевой собственности. В списке невостребованных земельных долей АО «Колос», утвержденном Постановлением Администрации Сергинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, значится ФИО1 (л.д.7,8,9-12).

Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину ФИО1, которая эту земельную долю не передала в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанная земельная доля может быть признана невостребованной. Права на земельную долю, принадлежащую ФИО1, не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, суд считает, требования администрации Сергинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-ХI ПМО № №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> АО «Колос» (в границах Сергинского сельского поселения).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-ХI ПМО 230849 №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кунгурский район АО «Колос» (в границах Сергинского сельского поселения), признанную невостребованной администрацией Сергинского сельского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении невостребованных земельных долей АО «Колос» с кадастровым номером №».

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Головкова И.Н.