Определение № 2-333/2017 2-333/2017(2-3530/2016;)~М-3727/2016 2-3530/2016 М-3727/2016 от 2 февраля 2017 г. по делу № 2-333/2017

Дело № 2 - 333/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 февраля 2017 года город Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего, судьи Второвой Н.Н.,

при секретаре Щукиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения.

В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1240 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: (адрес обезличен). Ответчик является собственником дома и земельного участка по адресу:. (адрес обезличен).

(дата обезличена) ею в администрации г.Орла было получено разрешение на реконструкцию жилого дома (строительство жилой пристройки на месте существующих строений к квартире № 2), в соответствии со Схемой планировочной организации земельного участка от (дата обезличена) МУП «Управление разработки градостроительной документации г.Орла и постановлением администрации г.Орла (номер обезличен) от (дата обезличена) « О предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым (номер обезличен) по (адрес обезличен)».

В результате проведения разрешенной реконструкции жилого дома в принадлежащей ей части жилого дома была произведена реконструкция крыши, установлены водостоки.

Однако, ответчик, являясь собственником смежного земельного участка, чинит ей препятствия в установлении снегоуловителей на реконструированной крыше, чем нарушает ее права собственника, препятствуя содержанию своего имущество в надлежащем состоянии, безопасном для эксплуатации жилого дома.

Кроме того, ФИО2 разместил на расстоянии менее 30 см. от стены ее дома самодельный водоем, что фактически угрожает целостности фундамента дома, также на границе земельного участка в 1 м. от стены ее высадил кустарники и возвел хозяйственную постройку из металлического каркаса и поликарбоната, то есть, своими действиями препятствует обслуживанию стены дома, ухудшает состояние имущества, собственником которого она является.

С учетом изложенного, просила обязать ответчика не чинить ей препятствия для установки снегоуловителей на крыше дома по адресу: (адрес обезличен), со стороны смежного земельного участка по адресу: (адрес обезличен).

Обязать ответчика перенести насаждения, хозяйственную постройку и водоем, расположенные на земельном участке по адресу: (адрес обезличен), на расстояние 1м. от границы земельного участка по адресу: (адрес обезличен).

Обязать ответчика не чинить ей препятствия в обслуживании стены дома по адресу: (адрес обезличен), со стороны смежного земельного участка по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4, а также ответчик ФИО2, пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего между ними спора путем заключения мирового соглашения на следующих условиях:

ФИО2 обязуется предоставить проход через свой земельный участок ФИО1 для обслуживания стены дома по адресу: (адрес обезличен).

ФИО2 обязуется не чинить препятствия ФИО1 при проведении строительно-ремонтных работ для обслуживания стены дома по адресу: (адрес обезличен), со стороны смежного земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), ежегодно в срок с 01 мая по 30 мая (с 9.00 до 19.00) и с 01 августа по 30 августа (с 9.00 до 19.00).

ФИО1 обязуется при проведении строительно-ремонтных работ обеспечить чистоту и порядок (убрать за собой строительный мусор).

ФИО1 имеет право привлечения ею третьих лиц для выполнения строительно-ремонтных работ только при личном ее присутствии.

ФИО2 обязуется опилить кустарники и спилить яблоню, произрастающие вблизи стены дома по адресу: (адрес обезличен), в срок до (дата обезличена).

Истец ФИО1 отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

Расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела в судах всех инстанций, стороны несут самостоятельно.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, на рассмотрении дела со своим участием не настаивал, возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из того, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены истице ФИО1 и ее представителю ФИО4, а также ответчику ФИО2, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствуют подписи истца и ответчика в протоколе судебного заседания от (дата обезличена), суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 с прекращением производства по делу по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей ФИО1, ответчиком ФИО2, по которому:

ФИО2 обязуется предоставить проход через свой земельный участок ФИО1 для обслуживания стены дома по адресу: (адрес обезличен).

ФИО2 обязуется не чинить препятствия ФИО1 при проведении строительно-ремонтных работ для обслуживания стены дома по адресу: (адрес обезличен), со стороны смежного земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), ежегодно в срок с 01 мая по 30 мая (с 9.00 до 19.00) и с 01 августа по 30 августа (с 9.00 до 19.00).

ФИО1 обязуется при проведении строительно-ремонтных работ обеспечить чистоту и порядок (убрать за собой строительный мусор).

ФИО1 имеет право привлечения ею третьих лиц для выполнения строительно-ремонтных работ только при личном ее присутствии.

ФИО2 обязуется опилить кустарники и спилить яблоню, произрастающие вблизи стены дома по адресу: (адрес обезличен), в срок до (дата обезличена).

Истец ФИО1 отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

Расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением данного дела в судах всех инстанций, Стороны несут самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Н.Н. Второва