Решение № 2-882/2017 2-882/2017~М-258/2017 М-258/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-882/2017

Копия

Дело № 2-882/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 16 марта 2017 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Фадеевой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО11 и ФИО5 ФИО12 к администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО6 обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о включении 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>89, в наследственную массу и признании права собственности по ? доли за каждым на вышеуказанную квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что являются наследниками первой очереди ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Среди наследственного имущества имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>89. 03 июня 2009 г. быз заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между МО «<адрес>» и ФИО4, ФИО1 и ФИО6, согласно которому МО «<адрес>» передает вышеуказанным гражданам жилое помещение, состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: <адрес>89, общей площадью 79,9 кв.м. При обращении истцов в Управление Росреестра по Красноярскому краю с целью регистрации права собственности на квартиру по договору на передачу жилого помещения в собственность гражданам истцам было отказано, поскольку регистрация совершается при участии всех граждан, заключивших договор. Вместе с тем, мать истцов при жизни выразила согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры, а тот факт, что она умерла до государственной регистрации права собственности, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, письменным ходатайством просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО1, который в суде исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярске, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили. Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус ФИО9 и МКУ города Красноярска «Центр недвижимости», в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, письменными ходатайствами просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, третьих лиц, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим правовым основаниям.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ч.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из положений ст.7 и ст.8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В силу норм п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д. 13). С заявлениями о принятии наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>89, к нотариусу обратились её дети ФИО6 и ФИО1 (свидетельства о рождении ФИО2 и ФИО3, из которых следует, что умершая ФИО4 являлась их матерью – л.д. 18-19). По заведенному наследственному делу № другие наследники не обращались (л.д. 69). Свидетельства о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на заявленное наследственное имущество не выданы, что следует из копии наследственного дела.

Умершая ФИО10 (ФИО19) О.П. (ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО7 и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, присвоена фамилия «ФИО10» - л.д. 40) была зарегистрирована и проживала в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>89 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения от № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33, 34-35). Из выписки из домовой книги следует, что по вышеуказанному адресу совместно с ФИО4 проживали сыновья ФИО1 и ФИО6 (л.д. 11).

03 июня 2009г. департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска передал в собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 78,40 кв.м, по адресу: <адрес>89, ФИО4, ФИО5 ФИО13 и ФИО5 ФИО14, что подтверждается договором № 4148 от 03 июня 2009 г. на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. 5-6, 12). ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 умерла до государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Из анализа представленных доказательств следует, что при жизни ФИО4 явно выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, подав в установленном законом порядке заявление на приватизацию и необходимые документы с целью реализации указанного права на приватизацию. В связи с чем, ее смерть до государственной регистрации права собственности, сама по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, что следует из абз. 3 п. 8 Постановления № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку ФИО1 и ФИО6 являются единственными наследниками после смерти ФИО4, принявшими наследство в установленном законом порядке, а так же исходя из заявленных истцами требований, суд полагает, что их требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО15 и ФИО5 ФИО16 к администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг., 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО17 и ФИО5 ФИО18 право собственности по ? за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 79,9 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г. Кийков