Решение № 2-3204/2019 2-3204/2019~М-1654/2019 М-1654/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-3204/2019

Дело №

УИД 86RS0№-30


Решение изготовлено:24.05.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты- Мансийского автономного округа- Югры в составе председательствующего судьи Рудковской О.А.,

при секретаре Ахмедове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АО «Ипотечное агентство Югры» о признании незаконным решения о снятии с учета и исключении из списка подпрограммы «Доступное жилье молодым» целевой программы Ханты- Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 года», восстановлении в очередности на получение субсидии, предоставлении субсидии,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Ипотечное агентство Югры» о признании незаконным решения о снятии с учета и исключении из списка подпрограммы «Доступное жилье молодым» целевой программы Ханты - Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 года», восстановлении в очередности на получение субсидии, предоставлении субсидии, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в Едином списке участников подпрограммы «Доступное жилье молодым» для получения субсидии на улучшение жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ истец и члены ее семьи заключили договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> на состав семьи из 5 человек по 1/5 доле каждому. В соответствии с п.3.1. данного договора квартира приобретена за 2 000 000,00 рублей. Расчет производился за счет собственных средств 84 249 рублей 60 копеек, средств материнского капитала в размере 365 698 рублей 40 копеек, и 1 550 052 рубля должны были быть перечислены на счет продавца ФИО1 за счет средств предоставленных «Покупателям» по реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым» Программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 годы» в соответствии с Постановлением Правительства автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п, на основании Уведомления о постановке на учет для получения субсидии № от ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году истец предоставила в АО «Ипотечное агентство Югры» документы для выплаты субсидии. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдали Уведомление об отказе в предоставлении субсидии, в связи с тем, что приобретенная ими квартира находится в доме, не пригодном для проживания, что в 2007 году дом признан фенольным, а в 2012 году аварийным, а в соответствии с пп.10 п.3.6. Постановления Правительства ХМАО-Югры №-п от ДД.ММ.ГГГГ не предоставляется субсидия при приобретении квартиры в доме непригодном для проживания. С отказом в выплате субсидии истец не согласна, так как на момент приобретения квартиры в 2011 году данный дом не был признан аварийным и не пригодным для проживания. Признание дома фенольным не означает его не пригодность для проживания. По договору купли-продажи квартиры остаются не исполненными обязательства по оплате за квартиру в сумме 1 555 052 рубля за счет средств, которые должны были быть предоставлены АО «Ипотечное агентство Югры» в форме субсидии. Истец просит признать незаконным решение Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении истца из Единого списка участников подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы», обязать АО «Ипотечное агентство Югры» восстановить истца в Едином списке участников программы «Доступное жилье молодым» программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы», обязать ответчика предоставить истцу субсидию в соответствии с программой «Доступное жилье молодым» программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы» в сумме 1 555 052 рубля и перечислить указанную сумму на счет ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО11, на исковых требованиях настояли в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Третье лицо ФИО4 просил исковые требования истца удовлетворить.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Законом ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О Программе Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 годы» (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ), составными частями этой программы являются семь подпрограмм, направленных на решение задач, поставленных настоящей Программой, в том числе Подпрограмма 4 «Ипотечное жилищное кредитование», подпрограмма 2 «Доступное жилье молодым», целью которой является улучшение жилищных условий населения автономного округа.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что по заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 поставлена на учет в рамках подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование», подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» Программы Ханты- Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 гг.», утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз, составом семьи 5 человек: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, муж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 4 ст. 9 Закона, в целях подпрограммы 2 нуждающимися в улучшении жилищных условий являются члены молодой семьи, молодые специалисты, если они:

1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

2) не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

3) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;

4) являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;

5) проживают в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям;

6) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры истец и члены ее семьи приобрели в общую долевую собственность, по 1/5 доли каждому, жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 69 кв.м., (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, 285765, 285766, 285767, 285768). Стоимость квартиры в соответствии с Договором купли-продажи составляет 2000000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ подписано Дополнительное соглашение к Договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в части увеличения стоимости квартиры до 2 134 301,60 руб. и изменения порядка расчетов.

Расчет между сторонами по договору купли продажи определен следующим образом: до подписания настоящего договора «Покупатели» передали «Продавцу» сумму в размере 84 249,60 копеек, сумма в размере 365 698, 40 копеек передана посредством перевода денежных средств за счет средств Материнского (семейного) капитала, а сумма в размере 1 550 052 копеек будет передана продавцу за счет субсидии «Доступное жилье молодым» не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Трехстороннее соглашение не заключалось.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 в состав семьи включена дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 АО «Ипотечное агентство Югры» направлено Уведомление о возникновении права на получение субсидии в текущем финансовом году исх. №СУ-4884 от ДД.ММ.ГГГГ, полученное ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

15.06.2018 года в АО «Ипотечное агентство Югры» от ФИО3 поступило заявление о перечислении субсидии и приеме документов.

В соответствии с п. 7 ст. 10 Закона Ханты-Мансийского АО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты- Мансийского автономного округа - Югры" на 2005 - 2015 годы» субсидия может быть использована только на строительство или приобретение жилого помещения, расположенного на территории автономного округа и пригодного для постоянного проживания (отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно п.п. 10 п. 3.6 Постановления Правительства Ханты –Мансийского автономного округа- Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О Порядке реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005 - 2015 годы» в предоставлении субсидии отказывается в случае приобретения жилых помещений, непригодных для проживания.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в предоставлении субсидии, основание отказа: в соответствии с пп. 10 п. 3.6 Постановления Правительства автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п, в предоставлении субсидии отказывается в случае приобретения жилых помещений, непригодных для проживания.

На основании Приказа Администрации города Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное в доме по адресу: <адрес>12, признано фенольным, на основании Распоряжения администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ - аварийным.

Согласно Распоряжения администрации города Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ «О сроках отселения физических и юридических лиц из домов, признанных аварийными» срок сноса вышеуказанного дома - 2019 год.

Уведомление о возникновении права на получение субсидии от 02.06.2018г., признано недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 получила уведомление об отказе в предоставлении субсидии, что не оспаривается истцом.

При таких обстоятельствах, суд считает решение АО «Ипотечное агентство Югры» об отказе в предоставлении субсидии истцу в соответствии с подпрограммой 2 «Доступное жилье молодым» целевой программы Ханты- Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 года» законным, а заявленные истцом требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме этого, ссылка истца в исковом заявлении на то, что ее исключили из Единого списка участников вышеуказанной программы, не соответствует действительности, так как решение об исключении семьи истца из Единого списка участников подпрограммы «Доступное жилье молодым» АО «Ипотечное агентство Югры» не принималось, семья истца ФИО3 продолжает состоять на учете по мероприятию.

Так как истцу отказано в удовлетворении исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к АО «Ипотечное агентство Югры» о признании незаконным решения о снятии с учета и исключении из списка подпрограммы «Доступное жилье молодым» целевой программы Ханты- Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 года», восстановлении в очередности на получение субсидии, предоставлении субсидии отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья О.А.Рудковская