Решение № 2-367/2020 2-367/2020~М-428/2020 М-428/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-367/2020

Дело № 2-367/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 г. г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Соколовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО6, действующей на основании нотариальной доверенности от 22 июня 2020 г., бланк <адрес>1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Вышнеольховатского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Вышнеольховатского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО1, после смерти которой открылось наследство. В состав наследственного имущества входит следующее имущество: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный №, и земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, принадлежащий умершей на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге № 2 за 1991-1996 г.г. Вышнеольховатского сельсовета <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Вышнеольховатского сельсовета Щигровского района Курской области 26 июня 2020 г., расположенные по адресу: <адрес>. Как указано в иске, наследодателем было составлено завещание от 06 марта 2002 г., согласно которому наследодатель завещала ему все свое имущество, других наследников нет. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но поскольку правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует, а право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано, нотариусом ему было отказано в принятии заявления и выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество. Однако он фактически принял наследство после смерти тети, приняв меры к сохранению наследственного имущества, несет расходы по его содержанию, проживает в наследственном жилом доме, обрабатывает земельный участок. В связи с этим просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация Вышнеольховатского сельсовета Щигровского района Курской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не обеспечил явку своего представителя на слушание дела, представил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за ним.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 ст. 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149), согласно которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЖТ №, выданным 15 февраля 2019 г., что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем 15 февраля 2019 г. составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ЖТ №, выданному Вышнеольховатским сельсоветом Щигровского района Курской области 24 августа 1972 г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО4, о чем в книге регистрации актов о рождении 24 августа 1972 г. произведена соответствующая запись за № 11.

В соответствии с записью акта о смерти № 6 от 18 мая 2009 г. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из объяснений представителя истца ФИО5 – ФИО6, и подтверждается показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, а также выкопировкой из похозяйственной книги наследодателем ФИО1 на предоставленном ей земельном участке площадью <данные изъяты> га в 1957 году был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 13 июля 2020 г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м. В состав объекта входят: индивидуальный жилой дом (литер А), пристройка (литер а), сарай (литера Г), сарай (литера Г1), сведения о регистрации права собственности на указанный объект индивидуального жилищного строительства отсутствуют.

Несмотря на то, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за умершим наследодателем в установленном законом порядке, ФИО1 в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ фактически являлась его собственником.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 22 декабря 2015 г. Администрацией Вышнеольховатского сельсовета Щигровского района Курской области на основании записей в похозяйственной книге № 2 за 1991-1996 годы, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Выкопировкой из похозяйственной книги за 1983-1985 годы также подтверждается наличие в личной собственности ФИО1 жилого дома 1957 года постройки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 13 июля 2020 г. земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», имеет площадь 5 000 кв. м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, объект недвижимости является ранее учтенным, дата присвоения кадастрового номера 25 сентября 2003 г.

В соответствии с постановлением Администрации Вышнеольховатского сельсовета Щигровского района Курской области № 50 от 10 июля 2020 г. по заявлению ФИО5 земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 ФЗ (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пункт 9 данной статьи предусматривает равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (в ред. № 268-ФЗ от 23.11.2007) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что 06 марта 2002 г. наследодателем ФИО1 было составлено завещание в отношении принадлежащего ей при жизни на праве собственности недвижимого имущества, в соответствии с которым все свое имущество, в том числе домовладение и земельный участок она завещала своему племяннику ФИО5

Данное завещание по форме и содержанию соответствует требованиям закона, действовавшего на момент его составления, сведений о том, что оно изменялось или отменялось, признавалось недействительным, в материалы дела не представлено.

Согласно сообщению нотариуса Щигровского нотариального округа Курской области от 27 августа 2020 года № 977 наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что единственным наследником по завещанию после смерти ФИО1, фактически принявшим наследство, является племянник умершей ФИО5 Факт принятия истцом наследства подтверждается показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, пояснивших в судебном заседании, что ФИО5 после смерти своей тети владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, а также иным имуществом, ранее принадлежавшим наследодателю. Других наследников нет.

На основании вышеизложенного, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ввиду отсутствия споров и претензий на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Вышнеольховатского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № и жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти тети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 05 октября 2020 г.

Судья С.Н. Зуборев