Решение № 2-506/2017 2-506/2017~М-402/2017 М-402/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-506/2017

Дело № 2-506/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года село Толбазы

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Буляккуловой Н.И., при секретаре Нигматуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что в указанную квартиру истица переехала как работник СПК «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ. В колхозе она работала 15 лет дояркой. В настоящее время в квартире проживает с дочерью Г.К.с., которая также зарегистрирована по данному адресу. Квартира не находится в муниципальной собственности, снята с учета. Земельный участок, на котором находится спорная квартира, принадлежит истцу на праве собственности. Со времен передачи ей квартиры прошло более 25 лет, в связи с чем, считает, что она приобрела право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, представитель третьего лица – администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в удовлетворении иска не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует и судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 пользуется квартирой № в <адрес>, что ответчиком не оспаривается.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована дочь истицы Г.К.с.

Главой хозяйства, записанной первой, указана ФИО1, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м, приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № <данные изъяты>.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Ишлинский сельсовет МР <адрес> РБ, ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л<данные изъяты>).

В материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения (квартиры) №, в котором указано, что общая площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты>.м.

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной с ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение более чем пятнадцати лет, в связи с чем, приобретает право собственности на нее.

Согласно справке КУС Минземимущества по <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира в реестре муниципального имущества <адрес> РБ не числится (л<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что указанная квартира, в которой в настоящее время проживает истец, не имеет собственника.

При этом также судом установлено, что истец, не являясь собственником данной квартиры, в виду отсутствия надлежащей регистрации является добросовестным приобретателем. С момента получения квартиры владеет и пользуется ею как законный собственник, что также подтверждается выписками из похозяйственной книги администрации СП Ишлинский сельсовет МР <адрес>.

Таким образом, установленные судом обстоятельства дают основание для признания за ФИО1 права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Ишлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Н.И. Буляккулова

Резолютивная часть объявлена 13.06.2017 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 13.06.2017 года.

Судья п/п Н.И. Буляккулова