Решение № 2-1694/2017 2-1694/2017~М-1292/2017 М-1292/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-1694/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 августа 2017 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих требований указала, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении и вместе с ней зарегистрирован ее сын, ФИО2, который с 1994 года добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. Несовершеннолетняя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорную квартиру, по месту жительства отца на основании свидетельства о рождении, но не вселялась, в ней не проживала, вещей в квартире нет. Несовершеннолетняя проживает совместно с родителями в <адрес>. Препятствий в проживании не чинились. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, расходов за жилое помещение не несет. В связи с указанным, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1, и ее представитель ФИО4 действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ответчик добровольно расторг договор найма и выехал из спорного жилого помещения в 1994 года, больше заселиться не пытался.

ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании требования не признал. Дополнительно пояснил, что спорная квартира является его единственным жильем и местом регистрации. Факт не проживания с 1995 года не оспаривает.

Представитель Администрации городского округа Домодедово, действующий на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ, и на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Представитель УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, судом извещался.

Выслушав участников процесса, проверив материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Даная квартира находится в муниципальной собственности на основании постановления Главы Администрации Домодедовского <адрес> от 30.12.19994 №.

По данной выписки из домовой книги следует, что на спорной жилой площади зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 не проживают в данной квартире, не пользуются ей. Из квартиры ФИО2 выехал добровольно в 1995г, несовершеннолетняя ФИО3 в спорное жилое помещение не въезжала, зарегистрирована на основании свидетельства о рождении к отцу. Вещей в квартире нет. Жилым помещением ответчик не пользуется, участия в его содержании не принимает.

Ответчик в судебном заседании факт не проживания в спорой квартире с 1995 года, а также то что, с 2013 года оплату коммунальных услуг не производит, не оспаривал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства, следовательно, требования истца о признании ФИО2, утратившим право пользования на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доказательств того, что ФИО2, выехал из спорного жилого помещения вынужденно, что ему чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением не представлено. Как и не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению требования истца о признании утратившим права пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как в спорную квартиру не вселялась, в ней никогда не проживала, а ее жилищные права производны от прав ее отца- ответчика по делу.

Учитывая то, что требовании истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, имеются основания, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи с выездом на другое место жительство и расторжением договора социального найма.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий