Решение № 2-558/2019 2-558/2019~М-380/2019 М-380/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-558/2019

Дело № 2-558/2019

16RS0011-01-2019-000644-45


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г.Буинск, РТ

Буинский городской суд Республика Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В.Романчука, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 0,005 га. на основании ФИО1 местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. При оформлении земельного участка выяснилось, что государственный акт на земельный участок истцу был выдан без подписи и печати. Однако в сведениях ЕГРН истец указан как правообладатель вышеуказанного земельного участка. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 0,05 га., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, предоставил заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть без его участия, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель исполнительного комитета <адрес> Республики Татарстан, надлежаще извещенный о дне, месте и времени слушания дела, на судебное заседание не явился, по не известной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

П. 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие ФИО1 о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из представленной истцом ФИО1 местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами города» усматривается, что за гражданами <адрес> закреплены земельные участки согласно материалам инвентаризации земель индивидуального сектора. Гражданам, за которыми закреплены земельные участки в собственность, выдан Государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью согласно материалм инвентаризации земель.

На основании вышеуказанного ФИО1 истцу ФИО3 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № для индивидуального жилья, общей площадью 0,05 га. Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии разъяснениями, данными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГг. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Из материалов дела следует, истцу принадлежит земельный участок общей площадью 0,05 га., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Следовательно иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 0,05 га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное ФИО1 является основанием для регистрации в межмуниципальном отделе по ФИО1 и <адрес>м Управления Росреестра РТ за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 0,05 га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2019 года.

Судья: П.В.Романчук

Копия верна: судья - П.В.Романчук.