Решение № 2-1062/2025 2-1062/2025(2-7104/2024;)~М-7137/2024 2-7104/2024 М-7137/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-1062/2025

50RS0007-01-2024-011788-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 23 января 2025 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В.

при секретаре Кимсанбаевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Домодедовского городского прокурора к комитету по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> об обязании устранить допущенные нарушения, 3-е лицо: Управление Росреестра по МО, суд,

УСТАНОВИЛ:

Домодедовский городской прокурор обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием: обязать Комитет по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> осуществить действия по постановке бесхозяйного сооружения коммунального хозяйства – водопроводная сеть (протяженность 132 п.м.), расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, мкр. Центральный, <адрес> от <адрес> до <адрес>, на учет в органе регистрации прав, в 2-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В обосновании своих требований указал, что городской прокуратурой проведена проверка в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе проверки установлено, что на территории г.о. Домодедово имеется бесхозяйное сооружение – водопроводная сеть. В связи с тем, что сооружение не поставлено на учет, вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании помощник Домодедовского городского прокурора ФИО3 требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила и просила суд об их удовлетворении.

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, городской прокуратурой проведена проверка в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которой установлено, что на территорииг.о. <адрес> имеется бесхозяйное сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть (протяженность 132 п.м.), расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, мкр. Центральный, <адрес> от <адрес> до <адрес>, которое не поставлено на учет в органе регистрации прав как бесхозяйное недвижимое имущество.

Судом установлено, что указанное сооружение распоряжением администрации г.о. Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ № внесено в Реестр выявленного бесхозяйного имущества городского округа <адрес>.

В соответствии с п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) к компетенции органа регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Исходя из толкования ст. 225 ГК РФ орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявленияо постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан это делать.

Отсутствие на объект хозяйства права собственности не освобождает органы местного самоуправления от обеспечения их безопасности.

По смыслу приведенных положений закона подтверждение судом бесхозяйного статуса имущества осуществляется с целью дальнейшего приобретения на него права собственности заинтересованным лицом. Вместе с тем порядок признания имущества бесхозяйным и приобретения права собственности на бесхозяйное имущество зависит от вида этого имущества (движимое или недвижимое).

Процедура постановки на учет бесхозяйного имущества, установленнаяп. 3 ст. 225 ГК РФ, предусмотрена применительно к бесхозяйному имуществу, являющемуся недвижимым.

В настоящее время порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей определяется приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», содержащим аналогичные положения.

В соответствии с п. 3.1 Порядка оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность городского округа <адрес>, утвержденного постановлением администрации г.о. Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Порядок), для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного Комитет по управлению имуществом обращается с заявлением в Росреестр.

Согласно п. 3.2 Порядка в случае, если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

Судом установлено, что до настоящего времени Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово не приняты меры по постановке сооружения коммунального хозяйства на учет в органе регистрации прав как бесхозяйного недвижимого имущества.

Способы защиты нарушенных прав установлены ст. 12 ГК РФ. По мнению суда, истцом выбран надлежащий способ защиты права.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Домодедовского городского прокурора <адрес> - удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению имуществом администрации городского округа <адрес>, ИНН <***>, осуществить действия по постановке бесхозяйного сооружения коммунального хозяйства – водопроводная сеть (протяженность 132 п.м.), расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, мкр. Центральный, <адрес> от <адрес> до <адрес>, на учет в органе регистрации прав, в 2-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд чрез Домодедовский городской суд в месячный срок.

Председательствующий Е.В. Лебедев

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2025г.